Splendide Villa d'architecte sur un magnifique terrain de 18 ares !

BISCHENBERG, SUR LES HAUTEURS, villa familiale de 214 m² (247 m² au sol) avec piscine !

Le plus grand luxe c'est de disposer d'un sanctuaire personnel, un paradis privé où chaque moment est une pause loin du stress urbain.

L'écrin : plus qu'un jardin, une véritable œuvre d'art naturelle offrant des recoins secrets, propices à la détente et à la contemplation !

En harmonie avec cet environnement enchanteur, une piscine originale et son jacuzzi s'intègrent parfaitement, invitant à profiter de cette atmosphère de quiétude, rare et précieuse...

À l'étage principal :

• Espace d'accueil
• Chaleureuse pièce de vie prolongée d'une cuisine dînatoire de 60 m², avec sa cheminée à l'ancienne et son superbe sol revêtu d'un parquet massif en chêne clair, le charme et la modernité s'harmonisent
• Accès direct à une confortable terrasse surplombant le jardin (store banne motorisé)
• Fonctionnel cellier/buanderie disposant de multiples espaces de rangement
• Cabinet d'aisances indépendant

À l'étage :

• Un espace parental 
• Deux chambres
• Salle de bain au design marin, inspiré d'un pont de bateau

En rez-de-jardin :

• Salle d'eau et WC
• Cave sur sol naturel de 24 m²
• Deux grandes pièces évolutives de 20 m² chacune - accès de plain-pied à la terrasse extérieure couverte (deux stores bannes motorisés) et au jardin. Grâce à leur configuration adaptable et aux baies vitrées elles offrent un potentiel incroyable de créer des espaces de vies complémentaires : bureau, salle de jeux, studio indépendants ou pièce de vie avec cuisine : offrez-vous la liberté de personnaliser ces espaces !

La dépendance

Mignon studio "La Paillotte" modulable avec accès indépendant de 26 m²

Alliant charme et fonctionnalité ce lieu est dédié aux invités ou peut accueillir alternativement un bureau pour travailler dans un environnement paisible et inspirant... 

En extérieur

• Bassin de loisirs circulaire (diamètre 8 m) et son SPA entourés d'une belle nature - intimité absolue !
• Deux garages  (27 m² et de 32m²)

Les points forts

• Environnement rare, en impasse, proche d’un véritable réservoir de biodiversité. Zone proche non constructible et protégée. Pour les amoureux de nature en quête de beaux paysages et de quiétude. 
• Etat de présentation remarquable - maison entretenue
• Chauffage et rafraichissement par PAC
• À proximité de toutes les commodités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr