Superbe villa mêlant le charme des années 1930 et le confort contemporain !

[SOUS COMPROMIS !]

À 25 minutes du centre-ville, dans une jolie commune sur la Route des Vins, grande maison sans vis-à-vis jouissant du charme des années 1930 prolongée d'une extension contemporaine de 2009, le tout sur un terrain de 15,50 ares !

Cette maison bénéficie de très bonnes performances énergétiques et d'un double accès permettant l'installation d'une activité professionnelle !

Au rez-de-chaussée :

Un sas d'entrée,
Une grande pièce de vie d'environ 80 m2 tournée vers la piscine et le jardin, et agrémenté de sa cheminée à insert fermé,
Une grande cuisine et son cellier,
Une chambre avec vue sur la piscine,
Une toilette séparée,

Au premier étage :

Deux grandes chambres,
Une salle de bains (baignoire, douche, vasque),
Une suite parentale :
- Une chambre,
- Deux espaces dressing,
- Une salle d'eau (douche et vasque),
Une toilette séparée.

Au deuxième étage :

Une suite junior avec sa salle d'eau (douche, vasque et toilette),
Une pièce de stockage.

Au sous-sol :

Une grande entrée permettant l'accès à la maison depuis la cour/parking,
Une salle d'eau (douche, vasque, toilette) avec espace buanderie,
Une pièce de stockage, un local piscine, une chaufferie,
Un très grand espace de vie avec deux chambres supplémentaires.

À l'extérieur :

Un grand jardin arboré avec second accès par un portail motorisé,
Une piscine chauffée de 10m*4m,
Une grande terrasse et sa cuisine d'extérieur couverte.

Autres :

Maison principale des années 1930 prolongée d'une extension de 2009,
7 grandes chambres, idéal pour les grandes familles !
Chauffage via PAC Air/Eau, complétée par une chaudière au gaz récente de 2021 (au sol au rez-de-chaussée, par radiateur aux étages),
Panneaux solaires sur le toit,