Appartement neuf 3 pièces de 99 m² avec grande terrasse !

La résidence « Les Jardins de Lucien », dans un environnement verdoyant, au sein d'une promotion haut de gamme, découvrez ce 3 pièces neuf de 99,05 m² au 1er étage, prolongé par une terrasse de 23,65 m².

Plan sur demande, livraison T3 2027 !

Au premier étage :

• Un hall d'entrée avec placard,
• Un vaste séjour de 50 m² ouvert sur une cuisine,
• Une chambreprincipale avec dressing,
• Une seconde chambre de 11 m²,
• Une salle d'eau,
• Des toilettes séparées,
• Une buanderie/cellier. 

Les points forts :

• Cadre verdoyant, au calme
• Grands volumes et rangements nombreux (dressing, buanderie, placard)
• Construction de qualité : confort thermique optimal et charges maîtrisées
• Chauffage collectif par pompe à chaleur air/eau
• Grande terrasse de plus de 23 m²
• Prestations haut de gamme
• Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous-sol

Frais de notaire réduits : en achetant dans le neuf, vous bénéficiez de frais d'acquisition d'environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Une économie de plusieurs milliers d'euros, à réinvestir dans votre aménagement.

Idéal pour un couple, une famille ou des seniors recherchant un grand appartement neuf de plain-pied.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr