Appartement neuf 2 pièces avec grande terrasse !

La résidence « Les Jardins de Lucien », dans un environnement verdoyant, au sein d'une promotion haut de gamme, découvrez ce 2 pièces neuf de 58,50 m² au rez-de-chaussée surélevé, prolongé par une terrasse de 19,10 m².

Plan sur demande, livraison T3 2027 !

Au rez-de-chaussée surélevé :

• Un hall d'entrée avec placard,
• Un séjour lumineux de 30 m² ouvert sur une cuisine de 4 m²,
• Une chambre de 12 m²,
• Une salle d'eau avec toilette. 

Les points forts :

• Cadre verdoyant, au calme
• Volumes bien pensés, sans perte de place
• Construction de qualité : confort thermique optimal et charges maîtrisées
• Chauffage collectif par pompe à chaleur air/eau
• Grande terrasse de plus de 19 m², en accès direct depuis le séjour
• Prestations haut de gamme
• Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous-sol

Frais de notaire réduits : en achetant dans le neuf, vous bénéficiez de frais d'acquisition d'environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Une économie de plusieurs milliers d'euros, à réinvestir dans votre aménagement.
Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr