4 pièces dans une résidence de standing

Les Villas Hohwart à la Meinau – Superbes bâtiments au design contemporain 

Dans un secteur résidentiel recherché, bordé d'espaces paysagers. Un cadre de vie très agréable, offrant tranquilité et praticité au quotidien. 

La Villa CABOURG, Mini-résidence de seulement 7 logements, est très bien tenue.

Appartement 4 pièces de 84 m², avec balcon de 14m²

Etage 2/3

Descriptif :

• Hall d’accueil 
• Un  salon
• Cuisine équipée et dinatoire
• Cabinet d’aisances séparé
• 3 chambres
• Une salle d’eau
• L’appartement bénéficie d’un agréable balcon abrité de 14 m² exposé sud-ouest (accès du salon et de la cuisine) avec store banne motorisé
• Garage fermé en sous-sol
• Cave 

Les points valorisants :

• Localisation recherchée dans un quartier privilégié au calme et à l’écart des axes passant
• Excellente exposition sud et ouest pour les pièces de vie et nord pour les chambres
• Immeuble d'architecture contemporaine (construction 1999)
• Résidence soignée - cadre paysagé entretenu et agréable
• Ascenseur
• Local à vélos
• Stationnement aisé dans la rue
• Pas de travaux prévisionnels dans la copropriété – ravalement des façades récent effectué en 2020
• À proximité de la forêt de Strasbourg, du Baggersee et à 5 minutes à pied de l’arrêt tram Hohwart, du centre commercial d’Illkirch et de toutes les commodités 
• Chaudière gaz à condensation neuve

A retenir :

Travaux de rafraîchissement à prévoir

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr