BISCHOFFSHEIM - SITUATION EXCLUSIVE !

Magnifique localisation sur le site emblématique de la colline «  Bischenberg ».

Vues spectaculaires sur la Forêt Noire, la plaine d’Alsace et le Piémont !

Pavillon de 1971 de 180 m² habitables entièrement réactualisé - parcelle de 11 ares avec piscine

En rez de jardin  :

• spacieux hall d’accueil
• dressing
• grande chambre de 25m² modulable (chambre d’ado., chambre d’amis, salle de jeux…) placards de rangements
• salle d’eau neuve avec toilette
• cellier/cave à vin
• locaux techniques : buanderie équipée et chaufferie
• accès fonctionnel de plain-pied au double garage accolé (toit plat)

A l’étage :    

• la pièce à vivre : un spacieux et lumineux espace prolongé d’une véranda « salon d’hiver » – larges ouvertures vitrées
• cuisine contemporaine entièrement équipée comprenant de nombreux éléments techniques
• accès direct et de plain-pied à une terrasse dallée et la piscine - parfaite orientation vers le sud-ouest - vues champêtres et panoramiques !

La partie « nuit » : 

• dégagement avec multiples rangements
• chambre « parents » de 15 m²
• 2 chambres « enfants »
• salle de bains (baignoire et vasque)
• toilette indépendant (avec lave-mains)

Potentialité :

• magnifiques combles de 120 m² isolés par le plancher (liège), 2 fenêtres de toit installées et 2 fenêtres en façade, prêt à être un aménagés

En extérieur :

• jardin intimiste, arboré et paysagé
• abri de jardin
• fonctionnelle verrière pour la culture du potager par tous les temps
• piscine « Haricot » 9.3 x 5.8 m
• douche extérieure avec eau chaude

Les plus :

• Environnement remarquable, proche d’un véritable réservoir de biodiversité
• Pour les amoureux de nature en quête de beaux paysages et de quiétude
• Bâti performant répondant aux normes d’isolation récente
• Matériaux choisis – Refonte et rénovation impeccable - Excellent état de préservation et d’entretien !

Les prestations :

• cuisine contemporaine
• châssis aluminium
• volets électriques,
• parquets massifs dans les chambres
• carrelage réactualisé
• chaudière gaz neuve (marque Weishaupt)
• charpente traditionnelle et couverture récentes
• refonte complète de la tuyauterie et du réseau électrique 

Mise en œuvre assurée par des artisans locaux et reconnus.

Achat pérenne dans un secteur recherché.        

À la portée de toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, centres commerciaux et de loisirs, commerces de proximités et des axes autoroutiers.