UNE PERLE unique sur la Moyenne Corniche !

Une opération réalisée en vente secrète : le «Off Market »

La vente secrète de biens immobiliers est la clé de l’intermédiation réussie : c'est l’accord gagnant/gagnant

Vous êtes un acheteur, acteur actif  à la recherche d’une propriété et vous souhaitez rejoindre le sérail de nos contacts privilégiés, précieux et ultraciblés ?

Faîtes nous part de votre recherche et soyez l’heureux bénéficiaire de ce marketing silencieux.

Service spécial pour vos souhaits de discrétion

l'agence Palatin est LE partenaire de confiance pour les ventes discrètes dans le segment des prix élevés. Si vous aussi vous souhaitez vendre votre bien immobilier exclusif de très grande qualité à un acquéreur qualifié, nous vous proposons notre activité de vente secrète.

Un service exclusif assuré par un conseiller spécialisé en vente en « off Market » qui se concentrera sur un marketing silencieux et discret de votre bien immobilier et renoncera aux larges diffusions.

La renonciation à un marketing public souligne l'exclusivité de votre bien immobilier.

Notre réseau de prospects soigneusement entretenu nous permet de nous appuyer sur des acheteurs potentiels qui ont été marqués et vérifiés.

Descriptif du bien :

Grand DUPLEX 5/6 pièces de 166,5 m² carrez entièrement rénové en 2019 - incroyable terrasse de 81 m² 

Au 4ème étage (avec ascenseur) :

• Espace d’accueil avec mobilier de rangement 4 tiroirs
• Vestiaire/penderie
• Cabinet d’aisances indépendant – WC suspendus et lave-mains

UN VERITABLE BELVEDERE perspectives époustouflantes et immuables sur le Piémont !

• Grande et lumineuse pièce de vie – les multiples baies vitrées laissent entrer un incroyable paysage ouvert - immense terrasse extérieure de 81 m²  – ensoleillement maximal tout au long de la journée 

• Cuisine contemporaine HDG dînatoire ouverte et entièrement équipée de multiples éléments techniques

L’ESPACE PARENTAL

• Salle d’eau – mobilier contemporain doubles vasques – douche à l’Italienne - judicieuse verrière « atelier » qui permet de séparer l’espace « nuit »
• Chambre à coucher dotée d’un immense dressing en façade entièrement aménagé (7 vantaux)

Au 3ème étage (avec ascenseur) :

• Grande pièce de loisirs/salle de jeux de 30 m²
• 1 chambre de 15 m²
• 1 chambre complémentaire de 16 m² offrant un accès à une terrasse de 8 m² et au jardin de la résidence – possibilité d’exploiter un petit potager ou de créer un jardin floral
• Salle de bain - mobilier contemporain doubles vasques, douche à l’Italienne, grande baignoire îlot – WC suspendus - buanderie
• Véritable SAUNA suédois 2 places
• Grande Cave avec trappe d’accès

Les prestations :

• Système de chauffage par climatisation réversible (PAC) dans toutes les pièces (échangeur air/air) et ECS par ballon de 300 L
• Isolation par l’intérieure de 2019 - coûts énergétiques maitrisés
• Prestations et matériaux choisis
• Parquet avec lames larges - chêne naturel contrecollé
• Esthétique chaleureuse et contemporaine
• Toutes les ouvertures bénéficient de volets électriques – porte d’entrée sécurisée
• Deux garages fermés en sous-sol (un garage double en enfilade et un garage une voiture) - portes motorisées

Positionnement :

Clientèle élitiste à la recherche d’un bien unique et d’une localisation exceptionnelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr