Grand duplex en dernier étage !

Situé au sein d'une copropriété récente de 2022 à 10 minutes du centre-ville, découvrez ce magnifique duplex de standing au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et une vaste terrasse exposée Sud-Est.

Ce superbe duplex bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, notamment grâce à ses larges ouvertures et son vide sur séjour !

Au troisième étage (avec ascenseur) :

• Une entrée avec placards,
• Un séjour avec accès à une grande terrasse semi-couverte de 32 m² orientée Sud/Est, 
• Une cuisine ouverte équipée,
• Une chambre parentale avec sa salle d’eau (vasque, douche et toilette),
• Un espace buanderie,
• Des toilettes (avec lave-mains). 

À l’étage :

• Une mezzanine avec espace bureau desservant
• Deux chambres d’environ 11 m² et 14,5 m²,
• Une salle d’eau (vasque, douche et toilette),

Au sous-sol :

• Un garage PMR en sous-sol avec gaine prévue pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique
• Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sus.

Autres :

• Chauffage au sol et production d'eau chaude par chaudière gaz collective (compris dans les charges de 3.640 €/an),
• BSO sur les baies vitrées, volets motorisés et centralisés.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr