SUPERBE ATTIQUE 6 pièces, 166m² carrez, terrasse 48m², vaste garage de 71m²

EXCLUSIF - SUPERBE ATTIQUE DUPLEX - de 6 pièces, d’une superficie de 166m² carrez (175m² au sol) avec terrasse panoramique de 48m² idéalement exposée (Sud - Sud/Ouest), dans une petite copropriété très bien entretenue comprenant deux lots principaux, construit en 2007 dans une rue très calme à sens unique et pavillonnaire de la Meinau. Prestations de qualité.

Celui-ci se compose comme suit:

Au premier étage :

Un vaste hall d'entrée.
Un grand dressing de réception.
Une première suite comprenant.

Une chambre parentale.
Un vaste dressing tout aménagé.
Une salle de bains (jacuzzi, douche à l'italienne, double vasques et cabinet d'aisances).

Une chambre d’amis ou d'enfant avec espace dressing.
Une salle de bains (baignoire, double vasques et cabinet d'aisances).
Une troisième chambre avec long placards de rangement.

Au niveau supérieur :

Une cuisine ouverte tout équipée en électroménager haute de gamme (BOSCH,NEEF,SIEMENS)
Une très belle et vaste pièce de vie très lumineuse de plus de 60m² avec hauteur sous plafond de plus de 3 mètres.
Une grande terrasse de 48m² en composite refait à neuf en 2019, faisant le tour de la pièce de vie avec une exposition idéale Sud - Sud/Ouest.

En sous-sol :

Un double garage énorme de plus de 70m²,avec porte sectionnelle motorisée à télécommande de 4,2 mètres.
Une cave.
Une grande buanderie.

A l’extérieur :

Un portail motorisé avec télécommande.

Les points positifs:

Attique donc dernier étage.
Vaste terrasse de 48m² avec exposition Sud / Sud-Ouest.
Vaste pièce de vie très lumineuse de 60m², avec plafond à plus de 3 mètres avec accès par ses trois cotés et équipée de BSO motorisés .
Cuisine équipée en électroménager haut de gamme (BOSCH et SIEMENS) avec plan de travail en résine.
Espace jacuzzi.
Très bonne isolation par l'extérieur.
Parquet massif en bambou dans tout l'appartement.
Volets motorisés avec télécommande murale dans toutes pièces.
Chauffage au sol et production d'eau chaude par Géothermie Weissmann plus ballon thermodynamique (PAC Eau/ Eau).
Adouceur d'eau dans tout le batiment.
Climatisation dans la pièce de vie.
Une grande buanderie en sous-sol.
Garage double de plus de 70m² avec porte sectionnelle motorisée à télécommande de 4,2 mètres.