Superbe appartement dans bâtisse du 12ème siècle complètement restaurée dans le centre-ville d'Obernai

Au centre ville historique d’Obernai, sur les anciens remparts Monseigneur Freppel datant du 12e siècle, superbe appartement de 244 m² (280 m² au sol) au sein d'une authentique bâtisse au bord de l’Ehn entièrement restaurées avec goût et qualité en 2012 ! 

LA «MAISON» (climatisée - 244 m²) :

• Une entrée,
• Un grand et bel espace de vie de 56 m²,
• Une cuisine ouverte attenante,
• Un second salon de 26 m² au sol avec cheminée (ou chambre supplémentaire), 
• Une salle d’eau (douche, double vasque et toilettes),
• Une buanderie,
• Un autre bureau de 12,5 m²,
• Un espace "spa" (jacuzzi, cabine infrarouge et douche à l’italienne),
• Des toilettes,
• Un grand espace bureau  de 32 m² avec accès à l’étage par un remarquable escalier en béton, (ou chambre supplémentaire). 

 À l’étage :

• Une grande chambre (avec placards)
• Une salle de bains (baignoire "balnéothérapie", vasque et cabinet d’aisances)

Possibilité d'acheter également les bureaux en dessous, pouvant être entièrement indépendants - Idéal location saisonnière et professions libérales ! 

LES «BUREAUX» au rez-de-chaussée (Climatisés - 62 m²) :

• Une entrée PMR,
• Une pièce principale d’environ 40 m²,
• Un espace kitchenette,
• Un pièce de stockage, 
• Des toilettes PMR.

Rénovation intérieure lourde effectuée en 2012 :

• Refonte complète de tous les éléments d’équipements et de conforts : électricité, canalisation, chauffage, sanitaires, salles de bains, fenêtres, sols, plafonds, toiture, ...
• Intégration des coûts importants d’une rénovation et de revalorisation intérieure et extérieure encadrées et contraignantes, dans le respect des règles de protection regroupés dans l’article L6 du code du patrimoine.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr