Maison familiale de 200 m² sur 8,16 ares – Fort potentiel – Strasbourg Elsau

Située dans le quartier résidentiel calme de l’Elsau, cette spacieuse maison de 213 m² habitables offre un cadre de vie agréable ainsi qu’un fort potentiel d’évolution. Idéale pour une grande famille ou un projet bi-famille, elle séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

À l'étage principal :

• Une grande entrée avec placards, 
• Une lumineuse pièce de vie de 50m² avec cheminée et accès à une grande terrasse, 
• Une cuisine séparée équipée, 
• Trois chambres (de 10,5, 14,5 et 20 m²) dont deux avec un accès à un balcon, 
• Une salle de bains (vasque, baignoire et douche),
• Des toilettes. 

En rez-de-jardin (niveau inférieur) :

• Un appartement pouvant être indépendant : 
  
  • Un salon, 
  • Une chambre, 
  • Une salle d'eau (vasque et douche). 
• Un garage avec porte motorisée, 
• Une pièce de stockage, 
• Une buanderie, 
• Des toilettes. 

Combles aménageables : Possibilité d'aménager 120m² au sol (86m² habitables), en créant cinq autres chambres et une salle de bains. Arrivées d'eau et d'électricité déjà en place.

Autres : 

• Stationnements extérieurs,
• Terrain piscinable,
• Chauffage urbain (économique),
• Fenêtres double vitrage et volets motorisés.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr