Située dans un environnement calme et recherché à 15 minutes du centre-ville, cette superbe maison bourgeoise a fait l’objet d’une rénovation complète hautement qualitative et d’une extension toit plat en 2025. DPE A !
Développant environ 312 m² habitables, elle offre des prestations haut de gamme et des volumes remarquables, au cœur d’un magnifique parc paysagé de plus de 28 ares.
Au rez-de-chaussée :
- Un grande entrée,
- Un bureau,
- Un somptueux espace de vie de près de 100 m², baigné de lumière, comprenant un double séjour avec kachelofe et une cuisine ouverte contemporaine,
- Une suite parentale exceptionnelle de 56 m² :
- Une chambre,
- Un dressing,
- Une salle de bains (double vasque, baignoire et douche à l'italienne),
- Des toilettes séparés,
- Un bureau.
- Des toilettes séparés.
À l'étage :
- Un coin mezzanine,
- Quatre grandes chambres (de 24, 20, 18 et 11 m²),
- Deux salles d'eau (vasque et douche à l'italienne),
- Deux toilettes séparés.
Un sous-sol complet :
- Une buanderie,
- Une cave à vins,
- Deux locaux techniques,
- Un premier garage de 82 m² pour quatre voitures et un second garage pour une voiture et un atelier.
À l'extérieur :
- Un superbe terrain clos et arboré de 28,40 ares,
- Une très grande terrasse en grès ceram et IPE orientée Sud/Ouest avec pergola de 36 m²,
- Une piscine 9x4m sous dôme.
Autres :
- Chauffage hybride par Pompe à Chaleur Air/Eau et chaudière gaz à condensation,
- Eau chaude par ballon thermodynamique,
- Climatisation dans toute la maison,
- Panneaux photovoltaïques,
- Centre-ville à 15 minutes,
- Gare TER à 4 minutes,
- Écoles maternelle, primaire et collège à proximité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr