Belle maison de caractère dans quartier et rue calme.

***  EN EXCLUSIVITÉ  ***

Maison de caractère des années 1930 de type 5/6 pièces se déployant sur 171 m² , (151 m² habitables), érigée dans un quartier calme de Hœnheim.

Votre maison se constitue comme suit.

Rez-de-chaussée :

• Une entrée avec deux portes traversantes.
• Une vaste pièce de vie, baignée de lumière, articulée autour d’un salon chaleureux et d’un espace salle à manger convivial, tous deux ouverts sur une terrasse donnant directement accès au jardin ainsi qu’à un agréable espace cozy abrité.
• Une cuisine toute équipée.
• Des toilettes séparées.

 Au 1^er niveau :

• Un bureau.
• Trois chambres d’enfants.
• Un dressing.
• Une salle d’eau, avec douche italienne, un meuble deux vasques et des toilettes.

Au 2^ième niveau sous combles :

• Une grande chambre parentale.
• Une salle de bain avec baignoire et toilettes.
• Un espace cozy pouvant faire office de petit salon ou petite salle de jeu.

Les points positifs :

• Maison très lumineuse avec une exposition EST/ SUD-OUEST.
• Un jardin.
• 4 chambres.
• Chaudière à condensation de marque Viessmann.
• Un sous-sol avec une buanderie, un espace technique, et deux autres espaces de rangements.

Transports et commodités :

• Deux boulangerie à 5mn à pieds.
• Super marché Carrefour city à 850 mètres.
• Carrefour express à 1 km.
• Leclerc Schiltigheim à 1,1 km.
• Grand Frais Hœnheim à 1,3 km.
• Ecole maternelle à 350 à mètres .
• Ecole élémentaire à 600 mètres.
• Collège à 650 mètres.
• Arrêt Bus Fontaine à 8 minutes à pieds, (lignes C3 et N2)
• Station Tram Général de Gaulle à 8minutes à pieds (ligne B)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr