Magnifique maison de 269m² à l'abri des regards avec piscine chauffée sur terrain de 29 ares à 10mn de Strasbourg.

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À seulement 10 minutes de Strasbourg, cette magnifique maison atypique de 269 m² habitables, nichée au cœur d'un écrin de verdure bucolique et préservée, offre un cadre de vie exceptionnel, calme et intime, à l'abri des regards.

Érigée sur un vaste terrain paysagé de 29 ares, elle séduit par ses prestations. Vous y trouverez une piscine chauffée de 10 x 4 mètres avec ses quelques 200 m² de terrasse carrelés en carreaux de Céram de 22 mm, une salle de sport équipée d'un sauna infrarouge, un hammam, le tout avec vue imprenable sur la piscine, ainsi qu'une salle de jeux. Un poolhouse convivial, un terrain de pétanque et deux garages complètent ce bien d'exception offrant un cadre de vie unique.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante.
Une cuisine (BULTHAUP) entièrement équipée en électroménager haut de gamme (MIELE) et un accès direct à l'extérieur.
Une magnifique et très lumineuse pièce de vie avec plafond cathédrale, poêle à pellets, et accès direct de plain-pied à une vaste terrasse carrelée (200 m²) aux abords de la piscine et du jardin paysagé.
Une grande salle de sport avec sauna infrarouge, vue sur la piscine et le jardin via de grandes baies vitrées coulissantes donnant accès à l'extérieur.
Une salle de jeux.
Un grand espace nuit parental avec son dressing.
Une vaste salle de bain équipée d'une grande douche/hammam et d'une baignoire balnéo, le tout avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine.
Des toilettes séparées avec lave-mains.
Un escalier donnant accès aux caves et à la buanderie.

À l'étage :

Une chambre d'amis avec petite terrasse et vue sur le jardin et la piscine.
Deux chambres d'enfants.
Un bureau.
Une salle d'eau avec toilettes.

Au sous-sol :

Une cave avec plusieurs accès.
Un local technique avec le système de chauffage par pompe à chaleur Eau/Eau.
Un accès direct à l'extérieur.

À l'extérieur :

Un portail motorisé avec télécommande.
Une immense cour d'accueil entièrement pavée pouvant accueillir au moins 6 véhicules.
Une grande piscine (10 x 4 m) chauffée par PAC (Air/Eau) et un système de filtration par quartz associé à un salinomètre assurant un confort de baignade optimal.
Un espace détente de plus de 200 m² entièrement carrelé aux abords de la piscine.

Une dépendance avec :

Un vaste espace poolhouse abrité avec accès direct à la piscine.
Une grande pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire ou d'un espace détente.
Deux garages.
Deux autres garages au fond du jardin, à l'abri des regards.

Les atouts :

Alarme.
Au calme absolu dans une petite rue sans passage et en pleine nature (un écrin de verdure absolument bucolique).
Accès très rapide aux autoroutes (2minutes), à seulement 10 minutes de Strasbourg et de l'aéroport d'Entzheim.
Propriété de 29 ares entièrement clôturée, paysagée, sécurisée et à l'abri de tous regards.
Piscine chauffée par PAC (Air/Eau) et abords de plus de 200 m² entièrement carrelés.
Chauffage de la maison par géothermie et pompe à chaleur Eau/Eau.
Poêle à pellets programmable dans la pièce de vie.
Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente à l'ES du surplus d'électricité produite.
5 chambres, voire 6 avec la pièce située au-dessus du poolhouse.
Chambre parentale plus deux autres chambres climatisées.
Triple vitrage plus BSO (Brise Soleil Orientable) côté jardin.
Douche Hammam.
Salle de sport avec sauna infrarouge.
Salle de jeux.
Quatre garages.
Adoucisseur d'eau.
Cour entièrement pavée et pouvant accueillir au moins 6 véhicules.