Appartement de caractère entièrement rénové avec qualité

Situé à Illkirch-Graffenstaden, à proximité de l'ensemble des commodités, cet appartement de 81 m2 est le produit d'une rénovation contemporaine de qualité dans une ancienne bâtisse de 1925. 

Au premier étage (sans ascenseur) :

• un hall d'entrée
• un salon lumineux orienté Sud-Ouest avec agencement sur mesure
• une belle cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur l'espace salon et donnant sur un petit balcon
• une salle d'eau (douche à l'italienne et vasque) avec chauffage au sol
• une première chambre de 14,72 m2 avec placards et tête de lit sur mesure
• une seconde chambre de 14,27 m2 également avec des placards sur mesure
• un cabinet d'aisances

Au sous-sol : 

• une grande cave d'environ 16 m2

À l'extérieur :

• deux places de parking situées devant l'entrée principale  

Autres : 

• parquet massif, radiateurs en fonte, belle hauteur sous plafond
• double vitrage PVC 
• vitraux et escalier en bois massif dans les parties communes 
• agencement sur mesure (placards, meuble télé, tête le lit, bureau) réalisé par une menuiserie locale 

Les plus : 

• syndic bénévole
• charges de copropriété faibles : 170€/mois (eau + chauffage) avec marge de sécurité
• immeuble de 3 logements, uniquement des propriétaires
• tramway A à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr