Très belle maison entièrement rénovée sur terrain plat et Piscinable de 10,8 ares

A Marlenheim, très belle maison de 182 m2 au sol, 169m² habitable entièrement rénovée en 2018/2019 avec beaucoup de gout et matériaux de qualités disposant d’un superbe terrain de 10,8 ares plat clos par un mur de pierre et pouvant accueillir aisément une grande piscine et poolhouse.

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée avec un escalier en hêtre naturel pour accès à l’étage ( chauffage au sol)
• Une vaste pièce de vie de 45 m² très lumineuse avec poêle à granulés d'une puissance de 11,2 KW equipé de wifi commandable à distance par smartphone plus chauffage au sol
• Une cuisine de marque Allemande entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie et donnant sur une grande terrasse (chauffage au sol)
• Un cabinet d’aisances avec lave-mains ( chauffage au sol)
• Une salle de bains avec douche à l’italienne et vasque (chauffage au sol)

À l’étage : (accès par un escalier en hêtre naturel )

• Une grande mezzanine avec plafond cathédrale de 4 mètres et meubles de rangement
• Une chambre d’enfant avec plafond cathédrale et placard
• Une seconde chambre d’enfant
• Une grande suite parentale de 31m² avec poêle à bois et partie dressing
• Une toilette séparée
• Une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque

Au sous-sol : (complet)

• Une très belle et majestueuse cave de 100m² entièrement ouverte avec 3 mètres de plafond et une porte cochère en bois donnant sur le jardin
• Une chaudière Gaz à condensation ( 5 ans ) de marque Weissmann
• Un bel espace atelier avec établi et rangement pour  outillage.

Les points forts :

• Maison entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité ( isolation, électricité, fenêtres, volets, porte d’entrée, portails, cuisine et salles d'eau entièrement équipées )
• Isolation des rampants, isolation des murs par laine de roche ( DPE en C et  EGS en C )
• chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée
• Fenêtres PVC double vitrage récentes
• Volets motorisés avec télécommandes
• Poêle à granulés d'une puissance de 11,2KW avec wifi et commande à distance par smartphone plus poêle à bois
• 3 grandes chambres avec possibilité d'en faire une quatrième.
• Chaudière Gaz à condensation de 2015 et de marque WEISSMANN
• Grand terrain plat de 10,8 ares PISCINABLE
• Arbres fruitiers
• Petite grande apposée à la maison
• Petit hangar pouvant accueillir une petite voiture, motos, vélos, ou rangement
• Proche commerces, crèche et école maternelle
• 15 mn en voiture de Molsheim
• 21 km de Strasbourg
• ligne bus N°230 vers Strasbourg toutes les 32minutes