Superbe villa des années 1970 sur un terrain magnifiquement paysagé !

À ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN, à deux pas de STRASBOURG, magnifique maison de 247 m2 au sol (230 m2 habitables) construite dans les années 1970 sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 10 ares ! Superbe maison de caractère et agréable à vivre, idéal pour une famille !

Proche du Domaine de l'Ill, des axes autoroutiers, des transports, des commerces et des marchés, cette maison est idéalement située au fond d'une impasse ! 

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée,
• Une grande pièce de vie de 52 m2 vous immergeant dans le jardin grâce à ses grandes baies vitrées,
• Une grande cuisine équipée, 
• Une chambre ou bureau de 12,5 m2,
• Une toilette (avec lave-mains).

À l'étage :

• Deux chambres d'environ 13 m2,
• Une salle d'eau (double vasques, douche et toilette), 
• Une salle de bains (double vasques, baignoire, douche et toilette), 
• Une chambre parentale  de 33 m2 :
• une chambre,
• un dressing,
• Une suite junior  de 34 m2 :
  • Une chambre, 
  • Un espace bureau, 
  • Une salle de bains (vasques, douche et baignoire), 
  • Une toilette séparée,
• Une buanderie.

Au sous-sol :

• Une chaufferie,
• Trois grandes pièces de stockage,
• Une grande pièce de 32 m2 pouvant être aménagée (salle de jeu, salon cinéma, etc.), avec accès indépendant vers l'extérieur. 

Autres :

• À 5 minutes à pied du Tram A, 
• La maison possède de grands placards et dressings dans toutes les pièces,
• Jardin magnifiquement arboré, isolant le terrain du voisinage avec éclairages extérieurs et arrosage automatique,
• Portail automatique, porte sectionnelle du garage double automatique et une place de parking à l'entrée du terrain,
• Chauffage au fioul,
• Maison saine, construction de qualité et parfaitement entretenue !  

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».