Superbe villa avec piscine chauffée sur un terrain de 11,5 ares en bordure de champs SANS VIS À VIS !!!

[SOUS OFFRE]

À 16 km de STRASBOURG, magnifique maison de 1995 complètement rénovée et sans vis-à-vis.

Construite sur un terrain plat de 11,5 ares entièrement clos avec une superbe vue dégagée et imprenable sur les champs, cette maison se déploie sur 278m² au sol, 232 m² habitables et 109m² en annexes (salle de sport, buanderie, double garage, cave à vin etc...) ! Vous ne pourrez que succomber à son immense pièce de vie (80m²) avec vue sur les champs et ses espaces de détentes vous offrant, une piscine chauffée, un jacuzzi, une salle de sport avec sa vaste douche italienne, son sauna à pierre et son sauna infrarouge.

En complement , deux places de parking, un garage en sous sol et un doucble garage en annexe.

Au rez-de-chaussée :

une entrée avec dressing d'accueil,
des toilettes (avec lave-mains),
une vaste pièce de vie avec Kachelofe en faïence et accès terrasse,
une très belle cuisine entièrement équipée (électroménager NEFF) ouverte sur la pièce de vie,
un bureau.

À l’étage :

deux grandes chambres avec climatisation,
une salle de bains (baignoire et douche),
une vaste chambre parentale avec climatisation,
une salle d’eau (douche à l’italienne),
des toilettes séparés (avec lave-mains).

Aux combles :

deux chambres,
un espace mezzanine.

Au sous-sol :

un grand garage,
une buanderie avec fenêtre,
une cave à vins,
une salle de sport avec sauna àpierre, sauna à infrarouge et équipements sportif,
une salle d’eau (douche italienne et toilettes).

En extérieur :

un double garage (porte motorisée et télécommandée),
un jacuzzi 5 places,
une piscine (8,5m X 4,5 m) avec rideau de sécurité, chauffée par une PAC équipée d'un traitement par électrolyse au sel,
une douche à l'abris des regards en bordure de piscine,
un agréable terrain de 11,5 ares entièrement clos et sans vis-à-vis ! Vue imprenable sur champs !
deux abris de jardin.

Les points valorisants :

Situation du terrain au calme en bordure de champs sans aucun vis à vis,
cuisine ouverte sur la pièce de vie (80m²) avec vue imprenable sur les champs !
Piscine chauffée (sécurisée par un rideau motorisé) avec système de traitement de l'eau par électrolyse à sel,
Espace salle de sport avec sauna à pierre, sauna infrarouge et douche,
Vaste pièce de vie avec kachelofe (poêle en faïence installé 2022)
Volets motorisés avec télécommandes dans toute la maison,
Double garage,
Une pergola sur la terrasse coté piscine (toit et coté motorisés)
Chauffage de toute la maison par PAC Air/Eau (Pompe à Chaleur installée en 2022) ou par fioul au choix.
Un adoucisseur d’eau,
Un arrosage automatique,
Une alarme avec vidéo surveillance intérieure et extérieure,
Borne de recharge voitures dans garage double,