Superbe maison ossature bois de 2017 avec écurie !

MARLENHEIM

599 000 €

Réf :

1994

145 m2

1 551 m2

6 pièce(s)

À KIRCHHEIM, à 2 min de Marlenheim et 20 km de STRASBOURG, venez découvrir cette superbe maison ossature bois de 2017, TRÈS ÉCONOME en énergie, quasi PASSIVE, avec écurie de 2 boxes!

Dans un cadre très calme et à l'abris des regards indiscrets, ce grand terrain de 15,51 ares a été intelligemment exploité.

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Combles aménageables

Ecuries

Garage

Jardin

Parking

Potager

Terrasse

Vue dégagée

L'extérieur
Le rez-de-chaussée
Le 1er étage
Les combles
Les écuries
Autres

Au calme d'un petit village

La parcelle principale de 15,51 ares intelligemment exploitée permet de profiter de toute la superficie du terrain sans perte d'espace.

Un grand jardin piscinable, une grande cour pavée pouvant accueillir 3 véhicules, un grand garage double, un potager et 90m2 de terrasse en IPE entourant la maison.

Au rez-de-chaussée

Vous pénétrez dans la maison par un accès discret, gardant toute l'intimité de l'intérieur.

L'entrée avec son espace dressing vous permet d'accéder à la lumineuse pièce de vie ouverte d'environ 50 m2 : sa cuisine tout équipée avec îlot, espace dinatoire et cellier, la salle à manger et enfin le salon avec poêle à pellets.

À ce niveau se trouve également une chambre de 9 m2 et une toilette séparée (avec lave-mains).

Accès au grand garage de 50 m2 avec porte motorisée et arrivées d'eau.

Le premier étage

Au premier étage se trouve 3 chambres dont deux avec dressings (11, 11 et 12 m2), une salle de bains (vasque, douches et baignoire), une buanderie et une toilette séparée.

Dans les combles aménagés

Une grande pièce de 60 m2 au sol pouvant servir de chambre, salon TV ou de bureau !

Les écuries

Les écuries se composent de 2 boxes (3*3,50m), d'une sellerie et d'une partie couverte. Arrivées d'eau et arrivées électriques pré-existantes.

Un bout de pâture complète le reste des 15,51 ares du terrain principal. Possibilité de louer 31 ares supplémentaires qui constituent le reste du prés actuel pour 130€/an.