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Accueil - Nos biens - RARE – Superbe contemporaine à toit plat de 2015 !

RARE – Superbe contemporaine à toit plat de 2015 !

MOLSHEIM
NC
1633
232 m2
932 m2
5 pièce(s)
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Cave
Garage
Jardin
Parking
Terrasse
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Le jardin plongé dans les vignes

 

L'extérieur est le prolongement de la maison et est bien adapté au style contemporain. Agréable pergola bioclimatique HDG (lames orientables et stores verticaux motorisées), le jardin soigné orienté vers les vignes (Sud-Ouest) est piscinable.

 

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Le rez-de-chaussée

Vous rentrez dans cette villa par un accueil avec un grand vestiaire. Un superbe espace de vie développé en "open-plan" de 70 m² ultra-lumineux grâce aux grandes surfaces vitrées avec accès direct et de plain-pied aux espaces extérieurs. Un tableau vivant ! 

Une splendide cuisine design, ouverte sur le séjour, entièrement équipée comprenant de nombreux éléments techniques et un fonctionnel cellier, un espace audiovisuel indépendant, un espace de loisir modulable en chambre, une salle d'eau design (avec toilette),

Complète ce niveau une grande cave/chaufferie de 18 m² (point d'eau et accès au jardin), un grand double garage en enfilade attenant (portes motorisées et commandées à distance).

 

 

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L'étage

Vous arrivez à l'étage par une mezzanine (splendide géométrie aérienne !) avec vue directement sur les vignes. 

Une suite parentale de 37 m² avec sa salle d'eau privative (douche à l'italienne, vasques et toilette) et grand dressing entièrement aménagé. Deux grandes chambres de 16 m2 chacune, une salle d'eau (douche à l'italienne, vasques et toilette) et une buanderie complète avec point d'eau. 

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Les points forts

  • Le confort incomparable d'une maison en bois, respectueuse de l'environnement et saine pour ses occupants,
  • Espaces optimisés et circulation fluide, 
  • Situation très agréable entourée d'une belle nature - vergers, prairies et vignes (cultivées en biodynamie),
  • Prestations et matériaux de qualité et une esthétique inventive : cuisine au design italien, chauffage par le sol au gaz de ville (chaudière à condensation), grandes baies vitrées (vitrage athermique et à retard d'effraction), volets et écrans solaires ("Screen ZIP") à commande électrique sur tous les ouvrants, poêle à bois, bardage extérieur en mélèze d'Autriche, salles d'eau graphiques...
  • Emplacement de 1er ordre dans un environnement calme et recherché,
  • Les commodités : écoles maternelles et primaires, collèges et lycées, école de musique, piscine municipale, commerces de proximités, centres commerciaux et zone de loisirs "Le Trèfle", gare bien desservie -Strasbourg à 20mn
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Ce que vous devez savoir

232 m2
5
4
1
932 m2
gaz
individuel
111 kWhEP/m2.an C
19 kgéqCO2/m2.an C
1 631 €
Parking, Garage
Cave, Terrasse
Non
1633
NC
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Christian Meyer

Picto / Smartphone 0613304350 Picto / Phone 0388442222 Picto / Mail christian@lepalatin.com

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    7 rue du Stade, 67210 Bernardswiller
    Tel : 03 88 44 22 22

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