Demeure médiévale rénovée avec gîte indépendant et stationnements, au cœur historique de Turckheim

[SOUS COMPROMIS !]

Au cœur du centre historique de Turckheim, au calme d’une rue proche du vignoble, cette ancienne maison de souffleur de verre datant de la fin du Moyen Âge offre une lecture rare du patrimoine alsacien, sublimée par une rénovation contemporaine de grande qualité.

Édifiée sur une parcelle intime de 3,44 ares, la propriété se compose d’une maison principale de 125 m² habitables et d’un bâtiment indépendant aménagé en gîte de 78 m², générant un revenu locatif existant.
Volumes atypiques, matériaux anciens, terrasses confidentielles et garage privatif composent un ensemble singulier, pensé pour un amateur de biens de caractère souhaitant conjuguer résidence principale de prestige et espace indépendant à usage locatif ou de réception.

La maison principale – 125 m²

Le premier plateau :

• Une entrée en rez-de-jardin avec spacieux dégagement sous voûtes et structure acier, sols en béton ciré
• Une suite parentale avec salle d’eau privative
• Deux chambres confortables dont une sur un demi niveau
• Une buanderie 
• L'accès au garage 

À l’étage :

• Une salle de bains contemporaine avec douche
• Une quatrième chambre avec mezzanine
• Une cuisine ouverte et baignée de lumière, avec cellier attenant
• Un séjour ouvert sur une première terrasse côté jardin
• Un salon avec plafond cathédrale et une seconde terrasse nichée dans les toits

Le gîte indépendant – 78 m²

Le premier plateau:

• Entrée directe sur la pièce de vie avec cuisine en orme restauré
• Le salon et son séjour ouverts sur une terrasse privative dans le jardin
• Une salle d’eau avec espace buanderie

À l’étage :

• Un petit salon 
• Deux chambres orientées sur le jardin

Extérieurs & prestations

• Jardin pavé, arboré et intimiste
• Trois terrasses au total :
• Deux pour la maison principale, dont une perchée dans les toits
• Une dédiée au gîte, ouverte sur le jardin
• Un garage privatif, un atout rare en centre historique
• Rénovation soignée préservant le caractère du bien tout en intégrant des éléments contemporains

Les atouts de la propriété

• Un emplacement exceptionnel, au calme tout en étant au cœur d’un village alsacien prisé
• Un cachet unique : murs anciens, rénovation contemporaine, volumes atypiques et matériaux nobles
• Un gîte clé en main, idéal pour optimiser une éventuelle rentabilité locative ou recevoir en toute intimité
• Un jardin et des espaces extérieurs rares en plein centre historique
• La présence d’un garage privatif, véritable privilège à Turckheim

Un cadre rare pour une vie harmonieuse

Entre histoire et modernité, cette propriété séduit par son âme sans aucun doute mais également par ses volumes et son potentiel. Une invitation à savourer le charme du centre historique tout en bénéficiant d’un confort contemporain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr