Maison d’exception sur les hauteurs, entièrement rénovée avec extension contemporaine !

Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 15 minutes du centre-ville, cette superbe maison bourgeoise a fait l’objet d’une rénovation complète de très grande qualité, ainsi que d’une extension à toit plat réalisée en 2025. DPE A !

Développant environ 312 m² habitables, elle offre des prestations haut de gamme et des volumes remarquables, au cœur d’un magnifique parc paysagé de plus de 28 ares. 

Au rez-de-chaussée : 

• Un grande entrée,
• Un bureau,
• Un somptueux espace de vie de près de 100 m², baigné de lumière, comprenant un double séjour avec kachelofe et une cuisine ouverte contemporaine,
• Une suite parentale exceptionnelle de 56 m² :
  • Une chambre,
  • Un dressing, 
  • Une salle de bains (double vasque, baignoire et douche à l'italienne), 
  • Des toilettes séparés, 
  • Un bureau.  
• Des toilettes séparées. 

À l'étage : 

• Un coin mezzanine, 
• Quatre grandes chambres (de 24, 20, 18 et 11 m²), 
• Deux salles d'eau (vasque et douche à l'italienne), 
• Deux toilettes dont une séparée. 

Un sous-sol complet : 

• Une buanderie,
• Une cave à vins, 
• Deux locaux techniques, 
• Un premier garage de 82 m² pour quatre voitures et un second garage pour une voiture et un atelier.

À l'extérieur : 

• Un superbe terrain clos et arboré de 28,40 ares, 
• Une très grande terrasse en grès ceram et IPE orientée Sud/Ouest avec pergola de 36 m²,
• Une piscine 9x4m sous dôme.

Autres : 

• Chauffage hybride par Pompe à Chaleur Air/Eau et chaudière gaz à condensation, 
• Eau chaude par ballon thermodynamique, 
• Climatisation dans toute la maison, 
• Panneaux photovoltaïques, 

• Centre-ville à 15 minutes,
• Gare TER à 4 minutes, 
• Écoles maternelle, primaire et collège à proximité. 

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr