Niveau principal
Il y a un vaste espace commun ouvert et convivial de 80 m² avec grande cheminée centrale à foyer ouvert, une cuisine ouverte entièrement équipée et configurée avec de nombreux éléments techniques avec un accès direct et de plain-pied à la coursive, aux terrasses extérieures et à la piscine idéalement orientées vers le sud-ouest, d’un fonctionnel cellier attenant au garage qui est parfait pour la dépose des courses ainsi qu'une toilettes séparés (WC suspendus) avec un lave-mains.
À l’étage
A l'étage, il y a 3 grandes chambres composées de charmants espaces de nuits en mezzanine et dotées chacune de placards de rangement.
Une exceptionnelle suite parentale
Il y a une exceptionnelle suite parentale avec un dressing, une salle d’eau ultra design avec douche à l’italienne, meubles de rangement/double vasque et toilette séparé (suspendus) et un accès à une terrasse extérieure, perspectives bucoliques et apaisantes sur les vignes.
Un rez-de-jardin
Un somptueux espace résolument dédié au bien être avec un grand Sauna, jacuzzi 5 places (79 buses !), une double douche à l’italienne.
Une pièce de détente, puits de lumière et bambous… avec un accès direct et de plain-pied vers la terrasse extérieure.
Un appartement privatif de 50 m² avec accès indépendant
Il y a une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée avec une belle pièce de vie avec accès direct et de plain-pied à la terrasse extérieure, une salle d’eau design avec toilette ainsi qu'une chambre à couche.
Il y a également un local technique/chaufferie et une grande et fonctionnelle buanderie avec multiples rangements et point d’eau.
À l’extérieur
Un « Carport » et un double garage, un extérieur magnifiquement paysagé qui invite à la flânerie et à l’évasion avec un espace de détente et BBQ ainsi qu'une piscine traditionnelle (4mX9m) avec rideau immergé de protection (traitement par électrolyseur de sel), abords et plage en bois exotique (Ipé).
Les points forts
Il y a une proportions atypiques et décorations à thèmes, soucis du détail, association de couleurs et de matières nobles… tout est dédié au raffinement et à l’harmonie pour un confort maximal des occupants.
Un alliage parfait entre les matières brutes et une esthétique chaleureuse : un exercice de style que les propriétaires ont su insuffler avec réussite. C'est une maison au caractère unique clairement positionné HDG - Prestations et matériaux choisis : parquets en bois noble (Teck), pierres de parements en pierres de lave, cuisine italienne, BSO et volets électriques, luminaires d’ambiances…
L'emplacement de 1er ordre, au cœur de la Route des Vins d’Alsace, idéalement située aux pieds des vignes et au calme en bordure de la cité médiévale, du vignoble et de la rivière « l’Andlau ». Le chauffage par le sol à tous les étages par PAC aérothermique air/eau – by-pass pour le chauffage de la piscine.
