Investisseur Immeuble de Rapport au Coeur de Blaesheim

BLAESHEIM

530 000 €

Réf :

2024

229 m2

650 m2

9 pièce(s)

Au coeur de Blaesheim, maison alsacienne de 230 m2 composée de plusieurs studio et chambres ! (5 chambres, 2 studios et un deux pièces)

Terrain 6,50 ares

Idéal investisseurs ! Immeuble de rapport ! Locations mensuelles : 4.400€ dont 460€ de charges (rentabilité Brute 11,18%, rentabilité nette 9,93%)

Possibilité Chambres d'hôtes, gîte.

20 minutes de Illkirch, 10 minutes de Entzheim, 10 minutes de Duppigheim

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Sous-sol aménagé

Cave à vin

Cave

Jardin

Parking

Potager

Terrasse

Proximité des transports

Extérieur
Rez-de-chaussée
1er étage
2ème étage
Autre

À l'extérieur de la maison

À l'extérieur de la maison vous trouverez une cour, un jardin potager et mellifère, de belles terrasses ensoleillées.

Au rez-de-chaussée de la maison

Passez la porte et vous trouverez, une entrée commune, un studio meublé, un 2 pièces meublé avec sa cuisine et salle d'eau, une grande cuisine commune avec un poêle à bois, une buanderie commune entièrement équipée.

Au 1er étage de la maison

Au 1er étage vous trouverez 3 chambres meublées avec chacune sa salle d'eau, un studio meublé ainsi que des toilettes.

Au 2ème étage de la maison

Au Second étage se trouve 2 chambres mansardées, une salle d'eau commune et des toilettes.

Autres prestations

Électricité 3.597 € / an
Eau 600€ / an
Taxe foncière 436€ / an
Locations mensuelles : 4.410€ dont 460€ de charges
à 15 min de l’aéroport, au pied des commerces, 25 minutes de Strasbourg
Bus 57 vers Tram Illkirch, à 5 min de Geispolsheim Gare, Bus 257 vers Strasbourg Place des Halles