Immeuble de rapport entièrement loué

A 20 km de SELESTAT, bâtisse datant du début 19ème siècle pour une surface d’environ 850 m2 habitables.

Le tout sur un terrain d’une contenance de 13 ares et 29 centiares.

L’ensemble de la rénovation et transformation en appartements pour personnes âgées (sans services) date de 2010.

La bâtisse :

• 15 appartements 2 pièces sur 3 niveaux avec ascenseur

État :

• Entièrement rénovée

L’extension :

• Environ 80 m2 de plein pied (convertie en salle commune)

En extérieur :

• Petite cour intérieure disposant de 11 stationnements et d’un très bel espace de jardin

(ambiance bucolique)

Sous-sol :

• Complet avec possibilité de louer un espace professionnel

Autres :

• Chauffage collectif au gaz

• Masse annuelle des loyers : 80.400 €

• Charges communes annuelles : 7.137 €

• Charges locatives annuelles : 1.350 €