6 pièces - 5 chambres - 118 m² habitables (151m² au sol) sur un terrain de 6 ares - Construction de 2007
Un hall d’accueil avec vestiaire/penderie, une toilettes séparées avec lave-mains. La pièce à vivre est lumineuse et conviviale.
Il y a un accès direct et de plain-pied vers le jardin verdoyant intimiste (isolation naturelle du voisinage), idéalement orienté vers le sud. Une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant des éléments techniques et électroménagers de qualité et un fonctionnel cellier attenant.
Il y a un local technique avec rangements, 3 chambres de 11m², un espace mezzanine/salle de jeux de 13m² et une grande salle d’eau neuve - douche, WC suspendus, sèche-serviettes, mobilier une vasque avec miroir, 3 meubles de rangement et emplacement pour lave-linge.
Il y a 2 chambres supplémentaires 11m² et 15 m² au sol.
Il y a un jardin champêtre et petit verger avec 2 pommiers, 1 poirier et un cerisier. Il y a aussi un garage une voiture, un abri de jardin avec appentis et des places de stationnement privatives.
Expression architecturale simple et réussie. La distribution des pièces, fluide et intelligente, rend cette maison chaleureuse et facile à vivre
La sources énergétiques éthiques : ECS par panneaux solaires - Chauffage par Géothermie par échangeur vertical eau/eau- planchers chauffants au RDJ et à l’étage (réversibles en été)- Coûts énergétiques maitrisés (620 €/an tout compris !)
Prestations et matériaux de qualité :
Isolation renforcée, matériaux mis en œuvre non allergènes et essentiellement bio-sourcés. Tous les ouvrants sont en bois, double vitrage athermique. Solivage apparent en RDJ,volets électriques, sols carrelés dans toutes les chambres (bois et liège dans les combles), charpente traditionnelle chevillée, isolation en laine de bois, tuiles terres cuites, qualité structurelle du bâti. Mise en œuvre assurée par des artisans locaux et reconnus.
La maison est parfaitement entretenue, il n'y a pas de travaux à prévoir. L'environnement est calme et proche de toutes les commodités : centres commerciaux, commerces de proximité, écoles, collège, lycées, crèches et garderies, réseaux autoroutiers et gare. (Strasbourg à 20mn).
