Bel ensemble composé d'une maison, un appartement et un local commercial !

À GEISPOLSHEIM-VILLAGE, ensemble construit autour d'une cour couverte se composant d'une maison principale, d'un appartement, d'un local commercial, de dépendances et de deux garages pouvant accueillir trois voitures !

Idéal pour investissement locatif ! 

La maison :

Maison d'environ 172 m2 sur deux niveaux avec sous-sol et combles.

• Une grande cuisine,
• Une salle à manger,
• Un salon avec insert bois.

À l'étage :

• Deux chambres de 33 m2 et 14 m2 avec grands placards,
• Un espace bureau,
• Une grande salle de bains (baignoire, douche, vasques),
• Une toilette,
• Grands combles à aménager.

Au sous-sol :

• Une grande cave voutée,
• Une chaufferie au fioul Zaegel-Held (environ 1000L/an).

Autres:

• Puit d'eau,
• Adoucisseur d'eau,
• Arrivée de gaz.

L'appartement :

À l'étage, appartement d'environ 60 m2 avec accès à la terrasse. Chauffage électrique et climatisation réversible. Fenêtres neuves.

• Un salon avec cheminée, 
• Une cuisine,
• Une salle d'eau,
• Une chambre.

Le local commercial :

Environ 31 m2 et actuellement loué 1038€ / mois sous bail commercial initié en septembre 2023.

• Une partie commerciale,
• Un laboratoire de préparation,
• Un débarras, 
• Une toilette.

En dépendance :

S'ajoutent plusieurs pièces pouvant être soit aménagées, soit ajoutées à la maison.

La cour :

Une cour couverte avec trois places de garage avec portes sectionnelles automatisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr