Magnifique villa d’architecte de 2012
La Wantzenau

1.092.000 € - 7 pièces - 250 m2

Exceptionnel, à 4 km de la Wantzenau, Magnifique villa d’architecte de 2012  d’environ  250m2 sur 10ares de terrain ; prestations très haut de gamme !

 

 

Au rez-de-chaussée : 

  • une belle entrée très lumineuse
  • un superbe espace de vie de plus de 65m2 composé d’une cuisine entièrement équipée (prestation haut de gamme), d’un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse de 105m2 (partiellement couverte) par une baie vitrée de plus de 7m  (entièrement rétractable) de façon à ce que le séjour et l’espace extérieur ne forment plus qu’un !
  • une suite parentale d’environ 33m2 avec dressing et salle d’eau (douche l’Italienne, double vasque et toilette)
  • un cellier 
  • un toilette (avec lave mains)
  • une buanderie avec accès direct au garage (3 à 4 véhicules et porte motorisée) 
  • une petite pièce de rangements

 

A l’étage :

  • quatre grandes chambres
  • une salle d’eau (douche et toilette)
  • une salle de bains (baignoire et double vasque)
  • un toilette séparé 

 

A l’extérieur :

  • un jardin de 10ares entièrement clos et arboré 
  • une piscine chauffée (par PAC) de 10x5 m 

 

Les plus :

  • maison entièrement domotisée
  • norme BBC
  • chauffage sol (PAC géothermie réversible) 

 

 

Proche de toutes commodités, écoles, supermarché, gare et réseau autoroute A35


Prix : 1 050 000 € Net vendeur (+ 4 % d'Honoraires d'agence, soit 1 092 000 € HAI).

Conformément à la loi dite « Alur ».
RÉFÉRENCE
1351
PRIX NET VENDEUR
1.050.000 €
FRAIS D'AGENCE
+ 4 %
SURFACE
250 m2
TERRAIN
1000 m2
PIÈCES
7
CHAMBRES
5
DPE
82 kWhEP/m2.an B
GES
4 kgéqCO2/m2.an A
CHAUFFAGE
geothermie
REPARTITION
individuel
TAXE FONCIERE
1215 €
STATIONNEMENT
PARKING

GARAGE
EXTERIEURS
TERRASSE

JARDIN
SUPPLEMENTS
PISCINE