Immeuble de rapport entièrement loué
STE MARIE AUX MINES

1.199.000 € - 850 m2

Il s’agit d’une bâtisse datant du début 19ème siècle pour une surface d’environ 850 m2 habitables.

Le tout sur un terrain d’une contenance de 13 ares et 29 centiares.

 

L’ensemble de la rénovation et transformation en appartements pour personnes âgées (sans services) date de 2010.

 

La bâtisse :

• 15 appartements 2 pièces sur 3 niveaux avec ascenseur

 

État :

• Entièrement rénovée

 

L’extension :

• Environ 80 m2 de plein pied (convertie en salle commune)

 

En extérieur :

• Petite cour intérieure disposant de 11 stationnements et d’un très bel espace de jardin

(ambiance bucolique)

 

Sous-sol :

• Complet avec possibilité de louer un espace professionnel

 

Autres :

• Chauffage collectif au gaz

• Masse annuelle des loyers : 80.400 €

• Charges communes annuelles : 7.137 €

• Charges locatives annuelles : 1.350 €


Prix : 1 150 000 € Net vendeur (+ 4.26 % d'Honoraires d'agence, soit 1 199 000 € HAI).

Conformément à la loi dite « Alur ».
RÉFÉRENCE
1750
PRIX NET VENDEUR
1.150.000 €
FRAIS D'AGENCE
+ 4.26 %
SURFACE
850 m2
TERRAIN
1.329 m2
DPE
190 kWhEP/m2.an D
GES
21 kgéqCO2/m2.an D
CHAUFFAGE
gaz
REPARTITION
collectif
STATIONNEMENT
PARKING

GARAGE
DEPENDANCES
CAVE
EXTERIEURS
JARDIN
SUPPLEMENTS
ASCENSEUR