duplex en attique de 182 m²
STRASBOURG

1.385.000 € - 5 pièces - 182 m2

Situé à seulement 5 minutes à pied du parc de l'Orangerie, au coeur d'un quartier calme et très recherché, ce duplex en attique de 182 m² bénéficie de 156 m2 de terrasse !

 

Au quatrième étage (avec ascenseur sécurisé) :

  • une entrée avec arrivée privative de l'ascenseur
  • un vaste séjour d'environ 80 m2 composé de :
    • un espace salon
    • une cuisine ouverte récente entièrement équipée
    • une salle à manger
    • une belle véranda

Le tout entouré d'une très grande terrasse de 124 m2 !

  • un cabinet d'aisances (avec lave-mains)

 

Au troisième étage (accessible avec ascenseur) :

  • un dégagement avec penderie
  • une buanderie
  • un cabinet d'aisances (avec lave-mains)
  • deux chambres (dont une avec terrasse)
  • une salle de bains (baignoire et vasque)
  • une chambre parentale de 20m2 avec dressing et terrasse
  • une salle d'eau (douche, vasque et toilette)

 

Autres :

  • une cave de 7m2
  • deux grands garages (portes motorisées)

 

Emplacement d'exception rare à la vente


Prix : 1 330 000 € Net vendeur (+ 4.14 % d'Honoraires d'agence, soit 1 385 000 € HAI).

Conformément à la loi dite « Alur ».
RÉFÉRENCE
1997
PRIX NET VENDEUR
1.330.000 €
FRAIS D'AGENCE
+ 4.14 %
SURFACE
182 m2
TERRAIN
156 m2
PIÈCES
5
CHAMBRES
3
DPE
181 kWhEP/m2.an D
GES
41 kgéqCO2/m2.an E
CHAUFFAGE
gaz
REPARTITION
collectif
CHARGES COPROPRIETE
430 €
LOTS PRINCIPAUX
11
STATIONNEMENT
GARAGE
DEPENDANCES
CAVE
EXTERIEURS
TERRASSE

SUPPLEMENTS
CLIM

ASCENSEUR