Somptueuse demeure et son parc de 32 ares

Somptueuse demeure et son parc de 32 ares

Édifiée en 1882 (sur d’anciennes ruines datant de 1564), avec en prolongement un superbe parc arboré et très intimiste de 32 ares. Cette somptueuse demeure aux toits mansardés et à la façade de briques rouges apparentes de haut standing, d’une superficie de 345m2 habitables, a été entièrement revisitée avec goût et prestations haut de gamme en 2016.

Les actuels propriétaires ont préservé le caractère et l’authenticité des lieux en conservant des éléments d’origine (hauteurs sous plafonds, moulures d’encadrement de portes, mosaïque dans le boudoir, escalier en marbre etc.)  et l’ont sublimé par le soin apporté à cette rénovation.

Au rez-de-chaussée :

• Un majestueux hall d’entrée avec vestiaire
• Une très lumineuse pièce de réception de 65 m2 (avec parquet massif pointe de Hongrie, cheminée), s’ouvrant sur la terrasse et le parc. Dans le prolongement, un astucieux bureau ou cabinet de curiosités selon les envies.
• Une cuisine attenante, aux prestations haut de gamme et design donnant accès à une somptueuse verrière de 100m2 abritant une piscine et une cuisine d’été. Au milieu de cette verrière trône un superbe hêtre pourpre centenaire, donnant à cet espace un sentiment de quiétude.
• Un accès garage et un cabinet d’aisance complète ce niveau.

Le premier niveau :

Arrivée par un majestueux escalier orné de fer forgé distribuant :

• Un espace parental de 70 m2, avec dressing, salle de bains (baignoire, douche à l’italienne, double vasques et cabinet d’aisance) chambre et son boudoir avec son parterre en mosaïque datant de 1880,
• Une suite, avec dressing, salle de bains (baignoire, vasque et cabinet d’aisance).

Le second niveau :

• Un superbe espace de loisirs,
• Deux belles chambres (climatisées),
• Un bureau (climatisé),
• Une salle de bains (baignoire, vasque et cabinet d’aisances),
• Une cuisine équipée.

Ce niveau peut être entièrement autonome car il est desservi par un escalier indépendant supplémentaire.

Au sous-sol :

• Outre la chaufferie gaz (chaudière gaz de ville), le sous-sol nous réserve, une magnifique cave voutée et une indispensable cave à vin.

À l’extérieur :

• Astucieuse verrière attenante abritant un hêtre pourpre centenaire ainsi qu’une piscine chauffée depuis laquelle vous succomberez aux perspectives bucoliques et apaisantes sur le parc arboré (parc clos de 32 ares) magnifiquement paysagé qui invite à la flânerie et à l’évasion,
• Trois garages attenants fermés (avec portes motorisées).

Autres :

• Les lieux ont en partie bénéficié  d’une rénovation récente et de qualité (sol, murs, pièces d’eau, cuisine…).
• Treize minutes du centre de Strasbourg, et de l’Aéroport International de Strasbourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien es exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr