PRAIRIE HOUSE, hébergement atypique

Un concept architectonique singulier - Maison Finlandaise moderne en bois MASSIF (PolarLifeHaus) de 180 m² habitables - 4 chambres - Construction de 2012 sur un terrain de 15 ares

Plus qu'une maison, c'est un véritable mode de vie différent, une alternative écologique évidente, loin du stress citadin, que l'on vient chercher ici.

Caractéristiques

En Rez-de-Jardin

• La pièce à vivre est spectaculaire.

Elle est baignée de lumière et se prolonge à l’extérieur par une terrasse de 100 m², idéalement orientées au soleil (Est, Sud et Ouest) et s’étend jusqu’au jardin

Larges surfaces vitrées et impressionnante hauteur sous-plafond 

Poêle de masse Finlandais, véritable pièce maîtresse du salon, tout simplement beau !

• Cuisine ouverte entièrement équipée et configurée avec de nombreux éléments techniques -  Accès direct et de plain-pied à la terrasse extérieure et au Jacuzzi (6 places)

• Toilettes « invités » séparés (WC suspendus) avec lave-mains

• Chambre d’amis ou bureau

• Salle d’eau (mobilier une vasque et douche)

A l’Etage

• Grande Mezzanine – superbe volumétrie !

• Deux chambres à coucher (plafond cathédrale)

• Dressing aménagé

• Chambre parentale (plafond cathédrale)

• Salle d’eau – mobilier grande vasque, douche et WC suspendus

Au sous-sol  (plancher chauffant infracable):

• Espace « Wellness » : SAUNA 3 places - douche à l’italienne

• Cave et buanderie avec point d’eau

• Grand garage deux voitures (en enfilade) / porte sectionnelle commandée à distance – linéaires de stockage

En extérieur

• Grand jardin « piscinable »

• Immense terrasse bois de 100 m² partiellement couverte d’une pergola – Grande toile tendue en été - superbes vues

• Rampe d’accès maison et cour bitumée et éclairée – stationnement aisé pour 3 voitures

• Potager

• Abri de jardin

Les prestations

• Confort thermique remarquable 

Poêle de masse finlandais « Tulikivi » en stéatite à combustion lente (bois ou granules) : restitution d’une chaleur douce et homogène – couplage avec chauffage électrique

Avancées de toiture pour se protéger du rayonnement solaire en plein été 

Tous les ouvrants sont en bois/aluminium - Vitrage de très bonne qualité thermique

Volets électriques et Brises soleil orientables

Le confort de cette maison est au rendez-vous toute l’année

• Qualité du bâti 

Isolation bio-sourcée, non allergène 

Structure en Madriers : bois massif en Pin Sylvestre scandinave de 20 cm

Toiture : 30 cm de fibre de bois

Murs de séparations : ouate de cellulose + BA25 acoustique

Plancher haut : isolation acoustique par billes d’argile

• Parquet massif dans toutes les pièces

• Cuve de récupération des eaux de pluie (5000 L) – adduction spécifique pour les toilettes et l’arrosage extérieur

• Alarme volumétrique et périphérique

• Raccordé à la fibre optique

Les plus

Une thématique intérieure réussie :  ambiance boisée authentique et chaleureuse inégalable – solivages et madriers apparents

Les perspectives et la lumière ont joué un rôle crucial dans la distribution de chaque pièce et les volumétries "en cathédrale" ordonnancent avantageusement tous les espaces.

Maison écologique et saine : Le pin sylvestre finlandais contient de l’huile essentiel qui, outre son léger parfum agréable, a aussi des vertus pour la santé grâce à ses propriétés antibactériennes.

A proximité immédiate d’une belle nature – vues remarquables !

Positionnement

Clientèle cible sensible à l’écologie, au bien-être de chacun et à la recherche de l’harmonie familiale

La localisation

      Emplacement au calme absolu. Molsheim à 10 mn, Strasbourg à 35 mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr