Maison rénovée de 180 m² avec extension à toit plat, jardin paysagé, Spa / couloir de nage et poolhouse.

Située à seulement 15 minutes de Strasbourg, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette superbe maison de 180 m² ne manquera pas de vous séduire. Rénovée et agrandie en 2010 grâce à une élégante extension contemporaine à toit plat, elle allie avec harmonie modernité, confort et qualité de vie.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée surélevé :

Une entrée
Une salle à manger très lumineuse ouverte sur la cuisine.
Une cuisine avec ilot central, fonctionnelle et entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse à l'abri des regards.
Deux chambres d'enfants.
Une chambre d'amis.
Une salle d'eau avec une douche italienne.
Des toilettes séparées avec lave-mains.
Un bel escalier moderne en métal et bois mène à une extension à toit plat offrant un vaste espace de vie extrêmement lumineux et donnant directement accès via de larges baies vitrées coulissantes à une terrasse en bois (IPE du Brésil), son SPA/couloir de nage XXL et son magnifique jardin paysagé.

À l'étage :

Un espace nuit parental composé :
- D'une vaste chambre avec climatisation réversible. (Daikin)
- D'un espace dressing
- D'une salle de bains avec meuble vasque et toilettes.

Au sous-sol :

Un garage double avec porte sectionnelle motorisée et borne de recharge voitures.
Une Buanderie.
Une salle de sport.

En annexe dans le jardin :

Une construction de 24m² faisant actuellement office de deuxième garage, mais pouvant être transformé en agréable poolhouse.

Les points valorisants :

Au calme à 15/20 mn de Strasbourg dans environnement résidentiel.
Vaste terrain de 11 ares entièrement clôturé.
Maison rénovée avec isolation extérieure.
SPA couloir de nage et poolhouse à réinterpréter.
Tous les volets et velux sont motorisés à télécommandes.
Chauffage par pompe à chaleur plus chauffe-eau thermodynamique.
Climatisation réversible dans l'extension et la suite parentale.
14 panneaux photovoltaïques avec contrat ES (consommation en direct de l'énergie produite et revente du surplus)
Borne de recharge pour voitures électriques.
Adoucisseur d'eau.

Édifiée sur un vaste terrain clos de 11 ares, sécurisé par des claustras mêlant bois et métal gris anthracite, la propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux des beaux espaces. Le jardin, magnifiquement paysagé, est un havre de paix : une vaste terrasse en bois de plus de 50 m² vous invite à la détente ou à la convivialité, tandis qu'un spa couloir de nage prolonge l'expérience bien-être aux beaux jours.

Un espace pool-house à aménager selon vos envies (cuisine d'été, bureau, salle de sport ou studio indépendant) vient compléter les prestations soignées de cette maison aux volumes généreux (8 pièces).

Alliant confort, intimité et prestations de qualité, cette maison vous promet un quotidien serein dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et axes principaux. Un bien rare à découvrir sans tarder !