Maison d’environ 196 m2 sur 50 ares au bord de l’eau

À 5 minutes, maison d’environ 196 m2 sur 50 ares au bord de l’eau ! Environnement atypique dans une zone de préservation écologique qui dégage une sensation apaisante immédiate…

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée avec penderie
• Un magnifique espace de vie de 55 m2 avec cheminée et disposant d’une lumineuse véranda (en triple vitrage) à la vue magistrale sur la nature environnante !
• Une grande cuisine équipée
• Un cabinet d’aisances (avec lave mains)
• Une salle de bains (baignoire, douche à l’italienne et vasque)
• Une buanderie
• Un garage double (porte motorisée)

À l’étage :

• Un grand espace mezzanine
• Une salle d’eau (Douche, vasque et cabinet d’aisances)
• Trois chambres

Sous-sol :

• Un sous-sol complet
• Une chaufferie (chaudière gaz condensation couplée à des panneaux solaires)
• Des panneaux photovoltaïques
• Une cave à vin
• Un garage (porte motorisée)

Autres :

• Piscine
• Volets motorisés
• Chauffage au sol au rez-de-chaussée
• Construite en mur en béton de 25cm pour le sous bassement / 30 cm en parpaing (pierre de lave isotherme pour les murs)
• Aspiration centralisée
• Bassin d’agrément avec carpes koï 
• Terrain de 44 ares non constructible en zone naturelle bordé par une rivière !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr