Maison au calme au fond d'une impasse à 20 mn de Strasbourg

Belle et vaste maison de 300 m² habitable construite en 1985 au calme au fond d'une impasse sur un terrain de 402m² piscinable, comprenant un appartement deux pièces de 60m² tout équipé au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin.

elle se compose comme suit:

Au rez-de-jardin :

Une vaste entrée.
Un appartement 2 pièces de 60m², avec une belle pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, une grande chambre et salle d’eau (douche italienne et cabinet d'aisances).
Un jardin avec accès direct depuis de la pièce de vie.
Un local technique pour Pompe à Chaleur Air/Eau et cumulus thermo dynamique .
Un garage fermé (porte motorisée et accès direct dans la maison).

Au 1er étage :

Un hall d’entrée.
Une cuisine entièrement équipée avec grand cellier donnant sur un balcon.
Une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 60m² avec cheminée et accès direct à une terrasse.
Un cabinet d'aisances avec lave-mains.

Au 2ème étage :

Un dégagement.
Une salle de bains (baignoire, double vasques et cabinet d'aisances).
Trois chambres, dont une suite parentale, avec vaste salle de bains (baignoire, douche, double vasques et cabinet d'aisances) avec un accès direct sur une terrasse privative.

Comble :

Un bel espace sous combles avec salle d’eau (douche à l'italienne, vasque et cabinet d'aisances) pouvant faire office d'une 4ème chambre ou d'un espace salle de jeux.

Autres :

Jardin clos.
Un garage.
Trois places de parking en extérieur.

Transport en commun:

10 minutes à pied ou 3 minutes à vélo de la gare de Gambsheim.
19 minutes de trajet en train jusqu'à la gare de Strasbourg.

Les points forts:

Au calme au fond d'une impasse.
Une vaste pièce de vie avec cheminée et accès direct à une grande terrasse exposée plein sud.
Chauffage au sol dans toute la maison par PAC AIR/EAU avec chauffe-eau thermodynamique (installation neuve de 2020)
Un appartement indépendant de deux pièces et de 60m² dont la pièce de vie donne directement accès au jardin.
Un garage avec porte motorisée (accès direct à la maison).
Trois places de parking.
Double vitrage PVC.
10 minutes à pied ou 3 minutes à vélo de la gare de Gambsheim.
19 de trajet en train jusqu'à la gare de Strasbourg.
Commerces et commodités à moins de 10 minutes à pied ( boulangerie, supermarché, coiffeur, tabac...)