"Le Bon Séjour" Ferme à colombages avec bâtiments sur cour

Ensemble immobilier à rénover sur 7,4 ares 

Maison principale d’habitation à colombages: l’édifice date partiellement de la fin du 18^e siècle - extension des années 1980

• Sur 3 niveaux avec les combles environ 134 m² habitables :

• RDC : Entrée, Stub, Cuisine, Salle de Bains, toilettes séparés, et grande chambre
• Étage : 3 chambres
• Combles exploitables
• Cave bétonnée et saine

 Dépendances - environ  240 m² d'emprise au sol - belle volumétrie exploitable:

• Stabulations, porcherie et séchoir à tabac (probablement des années 1980) 
• Hangar à colombages fin du 19^e siècle.

Espace paysagé:

• Ancien potager

Caractéristiques

Rénovation et revalorisation de l’ensemble

• Rénovation intérieure et extérieure : refonte complète de tous les éléments d’équipements et de confort. 
• Revalorisation du lieu et intégration encadrée (champs de visibilité Monuments Historiques)

Projet de développement 

• Idéal investisseurs 
• Professionnel de la promotion immobilière – création et densification de logements par exploitation de la maison principale et des dépendances (Création de Deux grands logements maximum)
• Exploitation de Chambres d’hôtes et/ou tables d’hôtes
• Particulier amoureux de l’habitat Alsacien ancien
• Exploitant Agricole

Contraintes 

• Rénovation et intégration des nouvelles annexes  dans le respect des volumes, en harmonie avec l’existant et l’environnement.

La localisation   Commune de L'Eurométropole de Strasbourg                                                                                                                                                                    

• Emplacement de 1er ordre. Situation centrale– Strasbourg à 15 minutes