Immeuble de 410m² en emplacement de 1 er choix

Immeuble de 410m² très bien entretenu en emplacement de premier choix (carré d'or)

il se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un local commercial de 62m² carrez avec une hauteur sous plafond de 3,2m

• Une petite cour intérieure.
• Un sas d'entrée plus un entrée.
• Un local vélo.
• Un local poubelles.

Au premier étage : Un appartement de type 4 pièces (94m²carrez)

• Un dégagement. (5m²).
• Un sejour, cuisine salle à manger. (44m²).
• un cabinet d'aisance. (2m²)
• Trois chambres (14m²,16m²,12m²).
• Une salle de bains (5,5m²).
• Classe énergétique en C et A.

Au deuxième étage : Un appartement de type 4 pièces (93m² carrez)

• Un dégagement. (5m²).
• Un sejour, cuisine salle à manger. (43m²).
• un cabinet d'aisance. (2m²).
• Trois chambres (14m²,16m²,12m²).
• Une salle de bains (5,5m²).
• Classe énergétique en C et A.

Au troisième étage : Un appartement de type 4 pièces (93m²carrez)

• Un dégagement. (5m²).
• Un sejour, cuisine salle à manger. (43m²).
• un cabinet d'aisance. (2m²).
• Trois chambres (14m²,16m²,12m²).
• Une salle de bains (5,5m²).
• Classe énergétique en C et A

Au quatrième étage : Un appartement duplex de type 4 pièces (122 m² carrez et 133 au sol)

• Un sejour, cuisine (30,7m²).
• Un salon (28m²).
• Une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes (5,3m²).
• Deux chambres (14m²,12m²).
• Classe énergétique en D et B.

Les points forts:

• Empacement de premier choix (Carré d'Or).
• Toiture refaite en 2015.
• Tous les radiateurs ont été changés en 2020.
• Cage d'escalier refaite et équipée de détecteurs lumière en 2020.
• Façade refaite en 2021.
• Remise en état de tous les volets en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr