Belle maison de 2020 sur 12 ares !

Nichée sur les hauteurs dans le Kochersberg à KUTTOLSHEIM, cette maison moderne de 2020 offre environ 198 m² répartis sur trois niveaux. Implantée sur un vaste terrain de 12,85 ares, elle combine confort et espace dans un cadre naturel privilégié.

Au niveau inférieur :

• Une entrée distribuant le rez-de-chaussé
• Un Studio indépendant avec entrée privative, comprenant une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un toilette.
• Une buanderie
• Une grande pièce de rangements
• La chaufferie
• Un garage double avec porte motorisée

Au rez-de-chaussée :

• Un splendide espace de vie de 88 m², très lumineux, comprenant une cuisine équipée avec un coin repas, offrant une vue exceptionnelle sur le village. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur deux terrasses.
• une salle d'eau avec un toilette et une douche

À l'étage:

• Trois grandes chambres dont une avec la possibilité de créer un dressing
• Une salle de bains avec douche à l'italienne (prévoir l’installation de la baignoire et des vasques)

Prestations:

• PAC AIR/EAU - chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage (radiateur dans le Studio)
• triple vitrage
• volets motorisés
• RJ45 et Fibre

Il reste à prévoir l'aménagement de la salle de bains à l'étage, la réalisation de la terrasse côté cuisine, ainsi que l'aménagement paysager du terrain à l'arrière de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr