Bel ensemble composé d'une maison, un appartement et un local commercial !

À Geispolsheim, grand corps de ferme construit autour d'une cour couverte. Il se compose d'une maison principale, d'un appartement, d'un

local commercial, de dépendances et de deux garages pouvant accueillir trois voitures. Le tout sur une parcelle de 4,14 ares.

La maison :

Maison d'environ 172 m2 répartis sur deux niveaux avec sous-sol et combles.

• Une grande cuisine,
• Une salle à manger,
• Un salon avec insert bois.

À l'étage :

• Une grande chambre de 33 m2 avec grands placards,
• Une seconde chambre de 14 m2,
• Un espace bureau,
• Une grande salle de bains (baignoire, douche, vasques),
• Une toilette,
• Grands combles à aménager avec ancien fumoir.

Au sous-sol :

• Une grande cave voutée,
• Une chaufferie au fioul Zaegel-Held (environ 1000L/an).

Autres:

• Puit d'eau,
• Adoucisseur d'eau,
• Arrivée de gaz.

L'appartement :

À l'étage, appartement d'environ 60 m2 avec accès à la terrasse. Chauffage électrique et climatisation réversible. Fenêtres neuves.

• Un salon avec cheminée, 
• Une cuisine,
• Une salle d'eau,
• Une chambre,
• Combles aménageables au dessus.

Le local commercial :

Environ 31 m2 et actuellement loué 1038€ / mois sous bail commercial initié en janvier 2021.

• Une partie commerciale,
• Un laboratoire de préparation,
• Un débarras, 
• Une toilette.

En dépendance :

S'ajoutent plusieurs pièces pouvant être soit aménagées, soit ajoutées à la maison:

• L'ancien laboratoire d'environ 40 m2,
• Une pièce à l'arrière (ancien congélateur),
• Des sanitaires,
• Une pièces,

À l'étage :

• Une buanderie, 
• Trois pièces.

La cour :

Une cour couverte avec trois places de garage avec portes sectionnelles automatisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr