Superbe maison ossature bois de 2017 avec écurie !
MARLENHEIM

599.000 € - 6 pièces - 145 m2

À KIRCHHEIM, à 2 min de Marlenheim et 20 km de STRASBOURG, superbe maison ossature bois de 2017, TRÈS ÉCONOME en énergie, avec écurie de 2 boxes!

 

Le rez de chaussée:

  • Une entrée (avec espace dressing),
  • Une belle pièce de vie de 50 m2 comprenant : 
    • Une cuisine tout équipée avec îlot, espace dinatoire et son cellier, 
    • Une salle à manger, 
    • Un salon avec poêle à pellets,
  • Une chambre d'environ 9m2,
  • Une toilette (avec lave-mains).

 

Le premier étage : 

  • Trois chambres dont deux avec dressings (11, 11 et 12 m2),
  • Une salle de bains (vasque, douche et baignoire),
  • Une buanderie, 
  • Une toilette.

 

Les combles : 

  • Une grande pièce de 60 m2 au sol pouvant servir de chambre, de salon TV ou de bureau !

 

L'exterieur

Le reste du terrain principal de 15,51 ares se décompose comme suit : 

  • Le jardin entièrement clôturé avec terrasse (Est-Sud-Ouest),
  • Un grand garage double de 50 m2 (avec porte motorisée),
  • Une cour pouvant accueillir 3 véhicules,
  • Les écuries (2 boxes 3*3,5m, une sellerie, un partie couverte),
  • Le bout de pâture devant les boxes, 
  • Un potager.

Possibilité de louer (130€ /an) les 31 ares qui constituent le reste du prés actuel.

 

Autres : 

  • Toutes les fenêtres en triple vitrages (avec BSO ou volets),
  • Chauffage par poêle à pellets ultraperformant (200€/an) !   
  • Consommation électrique d'environ 1000€/an!
  • Chauffe eau thermodynamique,
  • VMC double flux.

Prix : 571 000 € Net vendeur (+ 4.9 % d'Honoraires d'agence, soit 599 000 € HAI).

Conformément à la loi dite « Alur ».
RÉFÉRENCE
1994
PRIX NET VENDEUR
571.000 €
FRAIS D'AGENCE
+ 4.9 %
SURFACE
145 m2
TERRAIN
1.551 m2
PIÈCES
6
CHAMBRES
5
DPE
63 kWhEP/m2.an B
GES
1 kgéqCO2/m2.an A
CHAUFFAGE
bois
REPARTITION
individuel
TAXE FONCIERE
880 €
STATIONNEMENT
PARKING

GARAGE
EXTERIEURS
TERRASSE

JARDIN