magnifique corps de ferme avec séjour de 90 m2 !
STRASBOURG

949.000 € - 7 pièces - 322 m2

9 km de Strasbourg, magnifique corps de ferme du XVII ème reconstruit en 1817, d'environ 322 m2 habitables et disposant d’un magnifique terrain clos et sans vis-à-vis de 13,6 ares avec piscine !

 

Au rez-de-chaussée :

  • une entrée
  • un salon avec une cheminée ancienne en pierre (insert ouvert)
  • une grande cuisine équipée
  • un splendide espace de vie de 90 m2 disposant d'une cheminée ancienne en pierre (insert ouvert), d'un poêle à bois et d'une hauteur exceptionnelle sous plafond de 4 m ! (climatisé)
  • une lingerie/buanderie
  • un toilette séparé (suspendu, avec lave-mains)

 

A l'étage :

  • un dégagement distribuant :
  • une chambre (16m2)
  • une salle de bains (baignoire, douche, vasque et sauna)
  • un toilette séparé
  • une chambre (18m2) disposant de sa salle d'eau (douche et vasque)

 

Aux combles :

  • deux grandes chambres de 20m2 et 22m2 (dont une donnant sur un balcon)

 

Au sous-sol :

  • une cave à vins
  • un atelier
  • une chaufferie

 

A l'extérieur :

  • une grande partie en dépendance
  • une piscine (8m/4m)
  • un beau parc paysagé et intimiste

 

Autres :

  • surfaces et volumes exceptionnels !
  • multiples possibilités

Prix : 915 000 € Net vendeur (+ 3.72 % d'Honoraires d'agence, soit 949 000 € HAI).

Conformément à la loi dite « Alur ».
RÉFÉRENCE
1665
PRIX NET VENDEUR
915.000 €
FRAIS D'AGENCE
+ 3.72 %
SURFACE
322 m2
TERRAIN
1.363 m2
PIÈCES
7
CHAMBRES
5
DPE
115 kWhEP/m2.an C
GES
24 kgéqCO2/m2.an D
CHAUFFAGE
gaz
REPARTITION
individuel
TAXE FONCIERE
2.722 €
STATIONNEMENT
PARKING

DEPENDANCES
GRENIER

CAVE
EXTERIEURS
TERRASSE

JARDIN
SUPPLEMENTS
CLIM

PISCINE

SAUNA