Très belle villa contemporaine sur 53 ares !
OBERNAI

1.560.000 € - 8 pièces - 420 m2

Très belle villa contemporaine de 2006 à mi-hauteur du Mont national, en seconde ligne de la route, sur 53 ares de terrain, situé dans un environnement exceptionnel avec vue sur les collines sous-vosgiennes et le Mont Sainte Odile !

 

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée :

  • Une entrée avec dressing
  • Un cabinet de toilettes
  • Un débarras
  • Un séjour ouvert d'environ 100 m2, avec cuisine équipée Haut de Gamme de 2017 (avec comptoir bar-repas). L’ensemble ouvrant par de grandes baies coulissantes sur une terrasse en IPE (Sud/Est) et sur le jardin (Sud/ouest) bénéficiant d'une vue sur le massifs vosgiens et le Mont Sainte-Odile !

une suite parentale de 35 m2:

  • Belle chambre (parquet massif et climatisation) ouvrant sur terrasse
  • Un dressing,
  • Une salle d'eau (douche à l’italienne, double vasques et toilette)

 

A l'étage :

  • quatre chambres (de 30m2, 16m2, 15m2 et 11m2) ouvrant sur grande terrasse (en IPE)
  • Un dressing
  • Une salle de bains (baignoire, vasque et toilette) 
  • Une salle d’eau (douche, vasque et toilette)

 

En rez-de-jardin : (160 m2 avec sols en teck)

Un espace détente comprenant : 

  • Une piscine (7m X 3,5m) chauffée par PAC indépendante
  • plage en teck (pont bateau), ouvrant par grandes baies sur une terrasse et le jardin
  • Un SPA 
  • Un sauna (4/5 personnes)
  • Une salle d'eau (douche multi -jets)
  • Un cabinet de toilettes 
  • Une Chaufferie refaite a neuf avec PAC
  • Une buanderie

 

Autres :

  • Garage pour trois voitures (porte motorisées)
  • Parking
  • Superbe terrain de 52 ares en partie clôturé, paysagé, arrosage automatique...

Prix : 1 500 000 € Net vendeur (+ 4 % d'Honoraires d'agence, soit 1 560 000 € HAI).

Conformément à la loi dite « Alur ».
RÉFÉRENCE
1575
PRIX NET VENDEUR
1.500.000 €
FRAIS D'AGENCE
+ 4 %
SURFACE
420 m2
TERRAIN
5.300 m2
PIÈCES
8
CHAMBRES
5
DPE
103 kWhEP/m2.an C
GES
5 kgéqCO2/m2.an A
CHAUFFAGE
pac
REPARTITION
individuel
TAXE FONCIERE
2.038 €
STATIONNEMENT
PARKING

GARAGE
EXTERIEURS
TERRASSE

JARDIN
SUPPLEMENTS
CLIM

JACUZZI

PISCINE

SAUNA