proximité d'Obernai belle villa 350 m2 sur 13 ares !
OBERNAI

780.000 € - 10 pièces - 350 m2

Au cœur du vignoble, à BARR, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, avec vue sur collines, belle et grande villa de 235 m2 aux prestations hdg  avec surface en sus de 115 m2 en rez—de –chaussée (avec entrée séparée)

 

Au rez-de-chaussée :

Une grande entrée

Un bel espace de vie d'environ 80m2 comprenant un grand salon, une salle à manger, (avec grandes baies ouvrant sur jardin) et un espace bureau 

Une cuisine avec coin repas

 

1er demi niveau :

Un cabinet de toilettes (avec lave-mains)

Une suite parentale avec grande chambre, dressing et salle de bains (baignoire, douche, lavabos et toilette)

 

2ème demi niveau :

  • Trois belles chambres 
  • Une salle de bains 
  • Un cabinet de toilettes

 

Aux combles :

  • Une chambre avec salle d’eau (douche, vasque et toilette)

 

Avec entrée indépendante :

  • Une pièce
  • Une grande pièce avec éviers  
  • Deux pièces
  • Un cabinet de toilettes 

 

Au sous-sol :

  • Une chambre avec salle d’eau
  • Quatre caves dont chaufferie avec chaudière à basse température 
  • Un garage pour deux voitures

 

Autres :

  • Beau terrain de 13,05 ares clos en partie, arboré et piscinable
  • Consommation gaz : 2200 €/an
  • Convenant à grande famille, ou privé-professionnel ou avec un logement indépendant 
  • Construction de 1986 par architecte de renom 
  • GO : brique isolante, double vitrage alu (et certains en triple-vitrage) et volets PVC électriques au rdc... 
  • Chauffage au sol (gaz de ville)

Prix : 750 000 € Net vendeur (+ 4 % d'Honoraires d'agence, soit 780 000 € HAI).

Conformément à la loi dite « Alur ».
RÉFÉRENCE
1536
PRIX NET VENDEUR
750.000 €
FRAIS D'AGENCE
+ 4 %
SURFACE
350 m2
TERRAIN
1.305 m2
PIÈCES
10
CHAMBRES
7
DPE
144 kWhEP/m2.an C
GES
33 kgéqCO2/m2.an D
CHAUFFAGE
gaz
REPARTITION
individuel
TAXE FONCIERE
2.540 €
STATIONNEMENT
PARKING

GARAGE
DEPENDANCES
GRENIER

CAVE
EXTERIEURS
TERRASSE

JARDIN