Très belle demeure sur terrain de 1,21 hectares avec piscine
molsheim

1.596.000 € - 16 pièces - 525 m2

À 10 minutes de Molsheim, superbe propriété nichée sur les hauteurs, bénéficiant d’une vue et d’une situation exceptionnelles au coeur d’un domaine de 1,21 hectares !

 

La maison : (524 m2 habitables)

 

Au rez-de-jardin :

  • un double garage
  • une grande salle de jeu
  • deux chambres
  • une salle de bains (baignoire, vasque)
  • un toilette séparé (avec lave-mains)
  • un bureau
  • un atelier
  • une cave à vins

 

Au rez-de-chaussée :

  • une entrée
  • une grande terrasse semi-couverte
  • un salon avec grande cheminée
  • une salle à manger
  • une cuisine équipée avec coin repas
  • deux chambres
  • une salle de bains (baignoire balnéo, douche et vasque)
  • un toilette séparé (avec lave-mains)
  • un bureau 
  • un patio 

 

À l’étage : par un magnifique escalier agrémenté d’un plafond cathédrale à la charpente chevillée !

  • une magnifique pièce de vie de 100 m2 avec poutres apparentes  et kachelofe
  • une suite junior (chambre, toilette séparé et salle de bains) disposant d’une terrasse
  • une cuisine
  • une salle à manger
  • un toilette séparé (avec lave-mains)

 

En extérieur :

  • une annexe avec double garage disposant de 80 m2 à l’étage
  • un garage supplémentaire pouvant accueillir 4 véhicules
  • une piscine de 12 m chauffée (PAC)

 

Autres :

  • cadre exceptionnel, le parc magnifiquement boisé à l’ambiance bucolique grâce aux nombreuses variétés d’arbres, est entièrement clôturé par des murets de grès ! 
  • un espace convivial (barbecue et four à bois)
  • un grand et beau potager
  • façade et boiserie de 2019

Prix : 1 520 000 € Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 1 596 000 € HAI).

Conformément à la loi dite « Alur ».
RÉFÉRENCE
1701
PRIX NET VENDEUR
1.520.000 €
FRAIS D'AGENCE
+ 5 %
SURFACE
525 m2
TERRAIN
12.100 m2
PIÈCES
16
CHAMBRES
5
DPE
148 kWhEP/m2.an C
GES
44 kgéqCO2/m2.an E
CHAUFFAGE
fioul
REPARTITION
individuel
TAXE HABITATION
3.373 €
TAXE FONCIERE
2.410 €
STATIONNEMENT
PARKING

GARAGE
DEPENDANCES
GRENIER

CAVE
EXTERIEURS
TERRASSE

JARDIN
SUPPLEMENTS
CLIM

JACUZZI

PISCINE