superbe villa d’architecte à toit plat de 2009
HAGUENAU

676.000 € - 6 pièces - 190 m2

À deux pas du centre ville de Haguenau, superbe villa d’architecte à toit plat de 2009, d’environ 230m2, sur un terrain de 7,09ares entièrement clos !

 

Au rez-de-chaussée :

  • belle entrée avec penderie
  • un superbe espace de vie (de 75m2), composé d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour très lumineux  grâce à des baies vitrées et donnant accès à une grande terrasse (de 40m2) orientée sud /ouest
  • une salle d’eau (avec douche à l’italienne)
  • un toilette (avec lave mains)

 

 Au 1er demi-niveau :

une suite parentale (d’environ 30m2) avec :

  • dressing
  • salle d’eau (douche à l’italienne)
  • un toilette (séparé)
  • accès à une terrasse privative

 

Au 2ème demi-niveau :

  • une mezzanine
  • trois belles chambres (avec penderies)
  • une salle de bains  (baignoire, double vasque et toilette)

 

Au sous sol :

  • un garage double avec porte motorisée
  • une buanderie
  • une salle de sport et une salle de jeux

 

Autres :

  • chauffage sol par PAC (air/eau)
  • aspiration centralisée
  • volets motorisés
  • adoucisseur d’eau
  • récupérateur d’eau de pluie
  • Terrain entièrement clos et piscinable

 

À 10mns (à pied) du centre ville et de la gare


Prix : 650 000 € Net vendeur (+ 4 % d'Honoraires d'agence, soit 676 000 € HAI).

Conformément à la loi dite « Alur ».
RÉFÉRENCE
1448
PRIX NET VENDEUR
650.000 €
FRAIS D'AGENCE
+ 4 %
SURFACE
190 m2
TERRAIN
709 m2
PIÈCES
6
CHAMBRES
4
DPE
110 kWhEP/m2.an C
GES
6 kgéqCO2/m2.an B
CHAUFFAGE
pac
REPARTITION
individuel
TAXE FONCIERE
914 €
STATIONNEMENT
PARKING

GARAGE
DEPENDANCES
CAVE
EXTERIEURS
TERRASSE

BALCON

JARDIN