Charmante maison 3 pièces sur 2,50 ares
BRUMATH

230.000 € - 3 pièces - 100 m2

A 6 km de Hochfelden, charmante maison de ville, construite en 1984, de 3 pièces sur 2,5 ares.

Une cour orientée sud, une terrasse à l'abri des regards

Possibilité d'acquérir un terrain à l'arrière de la maison : 1,4 à 1,5 ares au prix de 6.000€ hors frais de notaire, hors frais de géomètre

20 minutes de Saverne, 25 minutes de Brumath

Rez-de-chaussée :

  • Une chambre
  • Une salle d’eau avec douche
  • Un toilette
  • Un cellier
  • Accès au garage (peut être transformé en pièce)

 

1er étage :

  • Salon, salle à manger (avec une belle cheminée)
  • Cuisine équipée séparée
  • Un toilette avec lave-mains
  • Une chambre
  • Un dégagement (avec placards muraux)

  

Grenier : (accessible par un escalier de meunier)

  • Possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires

 

Autre :

  • Double garage extérieur
  • Petite cour
  • Toiture neuve
  • Électricité neuve
  • Double isolation : sol et toiture
  • Triple vitrage

 

  • Proche Hochfelden et Saverne
  • Haguenau à 20 min
  • Proche Intermarché, Leclerc et Match
  • École maternelle dans le village

 

  • Chauffage par le poêle à pellets et panneaux radiants électriques 
  • 1 tonne de pellets par an = 320€ + 2 stères de bois pour la cheminée

Prix : 220 000 € Net vendeur (+ 4.55 % d'Honoraires d'agence, soit 230 000 € HAI).

Conformément à la loi dite « Alur ».
RÉFÉRENCE
2005
PRIX NET VENDEUR
220.000 €
FRAIS D'AGENCE
+ 4.55 %
SURFACE
100 m2
TERRAIN
390 m2
PIÈCES
3
CHAMBRES
2
DPE
306 kWhEP/m2.an E
GES
12 kgéqCO2/m2.an C
CHAUFFAGE
electrique
REPARTITION
individuel
TAXE FONCIERE
297 €
STATIONNEMENT
PARKING

GARAGE
DEPENDANCES
GRENIER

EXTERIEURS
JARDIN