Investisseur Immeuble de Rapport au Coeur de Blaesheim
ILLKIRCH

627.000 € - 229 m2

Au coeur de Blaesheim, maison alsacienne de 230 m2 composée de plusieurs studio et chambres ! (5 chambres, 2 studios et un deux pièces)

Terrain 8,59 ares

Idéal investisseurs ! Immeuble de rapport !

Possibilité Chambres d'hôtes, gîte.

20 minutes de Illkirch, 10 minutes de Entzheim, 10 minutes de Duppigheim

Au rez de chaussée :

  • Une entrée
  • Une cuisine équipée
  • un séjour avec poêle à bois
  • Un toilette séparé
  • un studio meublé (chambre, salle d'eau avec toilette et une cuisine) disposant d'une terrasse avant et arrière
  • un appartement 2 pièces meublé (chambre, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec toilette et une cuisine) disposant d'une grande terrasse

 

Au 1er étage :

  • Trois chambres
  • Un studio meublé
  • Une salle d’eau commune
  • Un toilette séparé

 

Au 2ème étage :

  • Deux chambres
  • Une salle d’eau commune
  • Un toilette séparé

  

Autres :

  • Electricité 3.597 € / an
  • Eau 600€ / an
  • Taxe foncière 436€ / an
  • Locations mensuelles : 4.410€ dont 460€ de charges
  • à 15 min de l’aéroport, au pied des commerces, 25 minutes de Strasbourg
  • Bus 57 vers Tram Illkirch, à 5 min de Geispolsheim Gare, Bus 257 vers Strasbourg Place des Halles

Prix : 605 000 € Net vendeur (+ 3.64 % d'Honoraires d'agence, soit 627 000 € HAI).

Conformément à la loi dite « Alur ».
RÉFÉRENCE
2000
PRIX NET VENDEUR
605.000 €
FRAIS D'AGENCE
+ 3.64 %
SURFACE
229 m2
TERRAIN
859 m2
DPE
134 kWhEP/m2.an C
GES
2 kgéqCO2/m2.an A
CHAUFFAGE
electrique
REPARTITION
individuel
TAXE FONCIERE
436 €
STATIONNEMENT
PARKING

DEPENDANCES
CAVE
EXTERIEURS
TERRASSE

JARDIN