Superbe appartement d’exception
strasbourg

716.000 € - 5 pièces - 214 m2

STRASBOURG, Superbe appartement d’exception de 6 pièces, dans "La VILLA SCHRANZ" pensée et dessinée par l’architecte Jules-Pierre Haas (classée aux Monuments Historiques) en plein mouvement moderne des années 1930, apportant une véritable fluidité entre intérieur et extérieur !

Disposant de 213 m2 habitables et de 22m2 de terrasse dans un parc entièrement clos de 27 ares !

 

Au 1er étage (sur 2) :

  • belle entrée
  • toilette séparé
  • grand espace cuisine, équipée et avec comptoir de type bar et cave à vin
  • une salle à manger de 30m2 (ancien jardin d'hiver) baignée de lumière par de grandes baies vitrées et donnant sur une terrasse de 22m2 !
  • un salon de 35 m2 avec cheminée design (bio-éthanol)
  • une première chambre (15m2) avec salle de bains (baignoire, douche et toilette)
  • une deuxième chambre de (18m2)
  • une salle de bains avec toilette
  • une suite parentale de 55m2 avec baie vitrée panoramique avec coin dressing (possible bureau avec entrée séparée)

 

Autres :

  • 2 places de stationnements
  • 2 caves
  • volets motorisés
  • portail électrique
  • chauffage collectif gaz
  • charges de 300 € / mois (chauffage, eau chaude compris)
  • copropriété de 3 appartements

 

Les Plus :

  • La villa Schranz présente des volumes simples et géométriques accentués par les lignes des fenêtres en bandeaux, l’auvent plat et par la succession de fenêtres (à guillotine) ainsi que les garde-corps linéaires des terrasses, contribuant ainsi à donner à la silhouette générale une allure de paquebot !

Prix : 695 000 € Net vendeur (+ 3.02 % d'Honoraires d'agence, soit 716 000 € HAI).

Conformément à la loi dite « Alur ».
RÉFÉRENCE
1600
PRIX NET VENDEUR
695.000 €
FRAIS D'AGENCE
+ 3.02 %
SURFACE
214 m2
PIÈCES
5
CHAMBRES
3
DPE
155 kWhEP/m2.an D
GES
28 kgéqCO2/m2.an D
CHAUFFAGE
gaz
REPARTITION
collectif
CHARGES COPROPRIETE
300 €
TAXE FONCIERE
2.372 €
LOTS PRINCIPAUX
0
STATIONNEMENT
PARKING

DEPENDANCES
CAVE
EXTERIEURS
TERRASSE