RARE - Moyenne Corniche - OBERNAI
OBERNAI

504.000 € - 5 pièces - 123 m2

Splendide appartement 4/5 pièces de 123 m² !

Une adresse de prestige pour quelques privilégiés… Une résidence de standing de seulement 14 logements à l'architecture originale et parfaitement intégrée à son environnement exceptionnel.

 

Le Bien :

  • une entrée
  • un "Open Plan" de 54 m² regroupant salon et séjour

Accès de plain-pied à une grande terrasse intimiste de 41 m² par de larges ouvertures vitrées - orientation optimale SO - vue panoramique !

  • une cuisine équipée  
  • toilettes "invités" avec lave-mains
  • espace "parents" avec une spacieuse chambre de 16 m², dressing et salle de bains privative
  • une deuxième chambre et son petit balcon privatif
  • toilettes séparés avec lave-mains
  • une salle d'eau complémentaire

 

Les prestations :

  • Plancher chauffant
  • Chauffage et ECS  individuel - source énergétique : électrique
  • Parquets massifs dans les chambres
  • Porte d’entrée renforcée
  • Volets électrique/visiophone
  • Deux Stores électriques
  • Grande cave
  • Deux garages avec portes sectionnelles commandées à distance

 

Les plus :

  • Superbe environnement naturel
  • Lumineux espace ouvert
  • Grande Terrasse intimiste 
  • Construction récente de 2006
  • Transport à la demande « Pass’O » au pied de la résidence
  • Achat pérenne et à forte valeur patrimoniale sur le secteur le plus recherché d’Obernai

Prix : 480 000 € Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 504 000 € HAI).

Conformément à la loi dite « Alur ».
RÉFÉRENCE
1588
PRIX NET VENDEUR
480.000 €
FRAIS D'AGENCE
+ 5 %
SURFACE
123 m2
PIÈCES
5
CHAMBRES
2
DPE
201 kWhEP/m2.an D
GES
10 kgéqCO2/m2.an B
CHAUFFAGE
electrique
REPARTITION
individuel
CHARGES COPROPRIETE
204 €
TAXE FONCIERE
960 €
LOTS PRINCIPAUX
14
STATIONNEMENT
GARAGE
DEPENDANCES
CAVE
EXTERIEURS
TERRASSE